프롤로그ㆍ 8

PART 01
주택 임대가 처음이라면?
01 주택 임대차보호법은 세입자 편이다 · 14
02 전월세 신고제, 임대차시장 정보가 투명하게 공개된다 · 19
03 상생임대인 제도, 혜택이 연장될까? · 24
04 상가임대업과 주택임대업은 어떤 차이가 있나? · 28
05 세후 수익률이 중요하다 · 31
06 사업장 현황신고 직접 해보자 · 36
07 모든 주택임대업자가 세금을 내지는 않는다. · 41
08 분리과세를 이용해 절세하자 · 46
09 주택임대사업자로 등록해서 세금을 줄이자 · 52
10 수입금액 2,400만 원이 넘어가면 장부를 꼭 쓰자 · 57

PART 02
상가 임대가 처음이라면?
01 상가 임대인도 상가 임대차보호법을 알아야 한다 · 64
02 꼬마빌딩 매수 시 이것 주의하자 · 72
03 임대료를 못 받아도 세금을 내야 하나? · 76
04 상가 거래 시 발생하는 세금은 어떻게 될까? · 80
05 상가임대 시작 전에도 사업자등록을 할 수 있나? · 85
06 일반과세자와 간이과세자, 뭐가 좋을까? · 89
07 임대료의 10%만 부가가치세로 내면 된다? · 93
08 관리비, 공공요금도 임대소득일까? · 98
09 감가상각비 처리해야 할까? · 102
10 상가 임대사업자 폐업신고 시, 이것 주의하자 · 108


권말부록
알면 알수록 돈이 되는 부동산 상식
01 부동산 투자의 적기는 언제일까? · 114
02 임대차 계약서 특약 사항, 이렇게 쓰면 임대인에게 유리하다 · 119
03 LH전세임대에 대해 알아두자 · 124
04 저가주택이나 소형주택에 주목하자 · 133
05 임대차계약 기간 중 임차인 사망했다면? · 138
06 퇴거하지 않는 임차인 어떻게 해야 하나? · 142
07 공실인 오피스텔은 주택일까? · 146
08 용도변경 신청 시 발생한 비용, 누가 부담해야 하나? · 151
09 임차인이 사업자등록을 하지 않았는데도 세금계산서를 발급해야 하나? · 155
10 성실신고확인제도란 무엇인가? · 159
11 상가 양도소득세 이렇게 계산한다· 164

에필로그
당신의 부동산 점수는 몇 점인가요?