프롤로그ㆍ6

PART 01
내 집 마련 전에 알아야 할 부동산 상식
01 내 집 마련 전, 부동산 용어부터 알아보자 13
02 계약서 특약, 쉬운 용어와 의미가 분명한 어휘를 사용하자 17
03 견본주택 제대로 둘러보자 24
04 자녀가 중학생이 되는 해부터 청약통장을 개설하자 27
05 청약통장, 도대체 얼마를 넣어야 할까? 31
06 나에게 가장 유리한 특공은 무엇일까? 36
07 주택청약 어떻게 바뀌나? 41
08 청약 시장 밖에서도 분양권을 사는 방법이 있다 46
09 자금출처조사는 누가 받나? 50
10 자금조달계획서 어떻게 작성하나? 54

PART 02
내 집 마련 전에 알아야 할 부동산 세금 상식
01 청약저축으로 세금까지 줄여 보자 67
02 영끌해서 산 집, 장기주택저당차입금 이자 상환액 소득공제 놓치지 말자 71
03 취득세는 언제, 얼마를 내야 하나? 77
04 취득세, 최대 550만 원 감면받을 수 있다 83
05 6월 1일을 기억하자 91
06 1세대 1주택자라면 재산세 특례세율을 적용받는다 95
07 양도소득세는 언제, 얼마를 내야 하나? 98
08 1세대 1주택자는 양도소득세가 비과세된다 104
09 일시적 2주택 비과세 특례, 간단하게 이해하자 110
10 부부 공동명의, 무조건 유리할까? 114


권말부록
알면 알수록 돈이 되는 부동산 상식
01 부동산 중개업소 이용 시, 이것 주의하자 121
02 부동산 중개수수료도 협의하면 줄일 수 있나? 127
03 입주자 사전점검, 이것 꼭 챙기자 133
04 매도인의 하자담보책임, 잘 알고 활용하자 136
05 분양권 vs 입주권, 어떻게 다른가? 140
06 분양권 전매제한, 정부가 기간을 통제한다 144
07 우리 아파트는 청약통장 필요 없다고? 148
08 부모님에게 빌린 돈, 자금출처 인정될까? 152
09 옵션 선택 시 이것 주의하자 155
10 세금 없이 3억 2천만 원 증여할 수 있다 158

에필로그 2025년 바뀌는 부동산 정책은? 162