프롤로그
빌딩 중개 18년, 200억대의 자산을 일구다

1. 돈은 갈망하는 자에게 다가온다
5평짜리 옥탑방에서 지독히 돈을 꿈꾸다
돈에 미쳐 2년 반 만에 팀장이 되다
5년 만에 200억을 만든 투자법
거지는 발버둥을 쳐도 거지로 남는다
자본주의에선 통장 잔고가 자존감이다

2. 성공을 가로막는 것들
거절에 대한 두려움
시기 질투하는 어리석음
모든 상황에서 좋은 사람이어야 한다는 강박
부정적인 생각
남을 탓하는 습관

3. 부와 성공의 원칙

제1원칙 돈에 대한 관념을 바꿔라
돈 없고 백 없으면 이 5가지에 집중하라
적어라, 그리고 부자가 되어라
월급쟁이가 빠르게 가난에서 벗어나는 법
부동산 투자에 정답은 없다
세금을 줄이고 수익을 늘리는 투자법
내가 만나본 자산가들은 ‘이것’이 다르다

제2원칙 나만의 경쟁력을 갖춰라
꾸준히 지속 가능한 노력을 한다는 것
반드시 거래가 이뤄지는 협상의 기술
혼자서는 절대 성공할 수 없다
롤모델을 찾지 말고 스스로 롤모델이 되라
열심히 하는 것만이 전부는 아니다
나만의 전문 분야를 만들어라
외모와 옷차림도 경쟁력이다

제3원칙 다른 사람과 궤를 달리하라
고객과 사귀어라
똑똑하게 주는 사람이 성공한다
안주하는 사람에게 미래는 없다
주변에 끊임없이 자신을 알려라
신뢰를 주는 습관을 만들어라
불편한 고객과 거래하라
워라밸을 버려라

제4원칙 매너리즘을 경계하라
매너리즘과 슬럼프를 극복하는 법
모든 것을 바꾸는 긍정의 힘
1~2년은 미친 듯이 빠져들어라
견디고 극복하고 넘어서라
결과가 안 나올 땐 업무량을 늘려라
칼날을 항상 예리하게 다듬어라

제5원칙 인생이 바뀌는 원리를 적용하라
배울 것이 있는 사람과 사귀어라
말버릇에 신경을 써라
감사의 습관이 기적을 만든다
미래에 대한 믿음을 가져라
빠르게 더 자주 실패하라

에필로그
당신은 지독히 돈을 꿈꿀 자격이 있다