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반갑다 유치권 즐겁다 NPL
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반갑다 유치권 즐겁다 NPL

  • 김화민
  • |
  • 매일경제신문사
  • |
  • 2016-05-10 출간
  • |
  • 376페이지
  • |
  • ISBN 9791155424605
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(2)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

목차

머리말 _5 서론 _14 1부 성공하기 위해 유치권 있는 물건에 투자하는 방법 01. 아파트를 지은 건설회사가 유치권을 주장한다면.. _20 1. 사건의 배경 및 해설 2. HISTORY 3. 문제를 불러온 낙찰인의 잘못된 자력(自力) 집행 4. ○○○○건설이 접수한 소장의 내용 5. 낙찰인이 ○○○○의 소장에 대한 답변 내용 6. 재판의 진행 7. 법원의 판단 8. 낙찰인에 대한 수익 평가 02. 아파트 하도급업체가 주장하고 점유하는 유치권 _50 1. 1억 7,000만원을 사기 당하고 찾아온 사연이 안타까웠다. 2. 앞이 확 터지고, 집은 좋은데 유치권은 어쩌나 3. 이유 없는 인도명령기각결정으로 즉시항고 4. 항고를 받아들인 결정문 03. 수익형 오피스텔에 덕지덕지 앉은 유치권 180억원 _65 1. 대한민국에서 가장 큰 유치권을 풀어야지 2. 현수막으로도 판단할 수 있는 유치권의 부존재함 3. 부동산적인 측면에서의 평가 4. 40만원 아끼려다가 5,000만원 날린 친구들 5. 인도명령신청서 1,000장을 썼다. 6. 치열한 인도명령의 공방 7. 정리과정 04. 목욕탕의 유치권을 너무 간단하게 없앴다. _108 1. 영업전망 2. 유치권의 문제 3. 유치권을 어떻게 속전속결로 해결할 것인가 4. 정리단계 5. 경매사건을 끝낸 인도명령신청 6. 유치권자들에 대한 인도명령신청서 7. 인도집행과 사건 전체에 대한 평가 05. 밀린 관리비까지 내주는 안마시술소 유치권자 _144 1. 며느리 소유의 안마시술소에 9억원의 유치권을 신고한 시아버지 2. 소유자도 유치권자도 인도명령은 인용되었다. 3. 인도명령결정에 대한 항고와 집행정지 결정 4. 유치권자에 대한 점유이전금지가처분, 가압류, 손해배상청구 5. 사건의 마무리. (이렇게도 감사할 수가...) 06. 다툼 없이 끝난 음식점의 유치권 _154 1. 장사가 제법 되는 점포네 2. 장사를 잘 하고 있는 사람이 점포를 가져야 옳다. 3. 결코 추하지는 않은 마무리 07. 모텔의 유치권 싸움 _165 1. 모텔 뺏기고 유치권신고 당하고 2. 부동산교환은 패가망신 당하는 지름길이다. 3. 승소해도 손해배상은 받을 길이 없다. 08. 거의 다 지은 빌라 12명의 유치권자 몰아내기 _196 1. 어떤 물건, 어떤 유치권인가 2. 유형별 인도명령신청 3. 인도명령을 받기 위한 진정서의 제출 4. 드디어 대법원 ‘나의 사건 검색

도서소개

부동산경매를 처음 하는 사람들은 유치권이 무엇인지, 특수경매가 무엇인지 아예 모르고 시작한다. 어느 정도 부동산경매를 해 본 다음에는 유치권이 무엇인줄 알게 되고, 유치권이라면 겁을 내서 피하게 되었다가 조금 더 고수가 되면 그때에는 스스로가 유치권을 해결하는 능력이 있었으면 좋겠다는 생각이 들기 시작한다.『반갑다 유치권, 즐겁다 NPL』은 그런 유치권에 대한 지식과 NPL(담보부 부실채권)에 대한 투자를 비롯한 투자 방법을 배운다.
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