제35회 공인중개사 자격시험에서 부동산공시법 과목은 특히 부동산등기법이 예년에 비해 난이도가 있는 문제가 다수 출제되었습니다. 문제의 객관성 유지를 위하여 조문 위주의 문제가 주류를 이루었습니다.
특히 신탁등기문제는 올해 신설조문이 있으므로 계속 출제되므로 심도있는 학습이 요구됩니다. 이러한 추세는 제36회 시험에서도 계속 유지될 것으로 보입니다.
지적법문제는 예년과 마찬가지로 기출됐던 내용이 계속해서 출제되어 수험생들이 편하게 풀이를 할 수 있었습니다. 축척변경에 대한 문제가 3문제나 출제되었다는 것이 특징입니다.
본서는 ‘부동산공시법’ 과목의 이러한 출제경향과 변화된 현실을 면밀히 분석･감안하여 수험준비에 만전을 기할 수 있도록 다음 사항에 유의하여 집필하였습니다.
1. 최근의 출제경향을 면밀히 파악하여 출제 가능성이 있는 부분은 모두 문제화 하였고, 문제마다 자세하고 정확한 해설을 달아 이해의 심도를 한층 높일 수 있도록 하였습니다. 또한 실제시험 수준의 난이도를 유지하되 지문이 길고 종합적인 이해력을 묻는 난이도 있는 문제를 다수 배치하여 심도있는 문제까지 충분히 대비할 수 있게 하였습니다.
2. ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’은 공인중개사 자격시험범위에 해당하는 부분을 법령을 중심으로 다양한 문제를 구성하되, 불필요하게 외연을 확장하여 노력의 낭비가 되지 않도록 출제가능성이 있는 내용위주로 문제를 구성하였습니다. 한편, ‘부동산등기법’은 부동산등기 규칙이나 주요한 등기예규까지 아우르는 다양하고 난이도 있는 종합문제･응용문제를 풍부하게 배치하였습니다.
부동산공시법 과목은 출제 문제수(24문제)가 적은 관계로 학습의 초･중반에 소홀히 하는 경향이 있으나, 이과목 역시 상당한 노력을 경주하여 제대로 학습하여야 무난히 합격점을 받을 수 있음을 명심해야 할 것입니다. 즉, 핵심이론을 이해위주로 먼저 숙지하여야 하고, 객관식 문제의 학습을 통하여 이해의 깊이를 더하고 응용력과 실전적응력을 배양한 다음, 이를 토대로 정리하고 암기하여야 비로소 고득점 할 수 있을 것입니다.
어려운 여건이지만 굳은 의지로 흔들림 없이 본서를 학습하신다면 부동산공시법 과목에서 좋은 점수를 얻을수 있을 것입니다. 이를 바탕으로 제36회 공인중개사 자격시험에서는 반드시 합격의 영광을 누리시길 기원합니다.
아무쪼록 본서가 공인중개사 합격의 밑거름이 되기를 바라면서 수험생 여러분의 안녕과 행복을 기원합니다.
