많은 상품이 공장에서 대량 생산되어 그 개성을 잃고 있는 현대사회에서 부동산은 가장 개성이 많은 거래의 대상이라고 할 수 있다. 이로 인해 부동산을 둘러싼 분쟁은 다른 물건에 비해 중요하다고 할 수 있으며, 특히 부동산의 거래는 거래금액이 크고 인간의 생존에 불가결한 주거에 관한 것이 많기 때문에 분쟁에 휩싸이는 경우에 입게 되는 피해가 크다.
우리는 슬기로운 부동산 생활을 위해 부동산의 권리관계를 명확히 파악할 수 있는 최소한의 분석력을 가질 필요가 있고, 그 출발점은 부동산에 대한 권리를 익히고 올바로 이해하는 것이다.