소액으로도 자유로운 NPL 투자가 가능한
NPL 조각 투자의 시대가 온다!

이 책은 신탁부동산 NPL 투자 전반에 관해 자세하게 이야기하며, 최초로 새로운 NPL 투자 개념인 NPL 조각 투자(혹은 NPL 토큰증권 투자)를 소개하고 있다. 향후 NPL 투자 시장에서 유행할 것으로 예상되는 NPL 토큰증권 투자(NPL-Security Token Offering)의 구조 및 방법과 투자 시 주의 사항 등을 이야기하며, 앞으로는 소액으로도 간편하게 NPL 투자가 가능함을 설명한다. 이는 향후 NPL 투자 회사에도 쉽고 편한 자금 조달원이 될 것이며, 투자자에게 또한 NPL 투자의 접근성을 높이는 요소가 될 것이다.
총 10장으로 구성된 이 책은 1장에서 신탁부동산 우선수익권부 NPL의 정의와 투자의 장단점 등을 설명한다. 2장에는 NPL 신탁과 관련된 NPL 조각 투자에 관해 설명하며, 앞으로의 NPL 조각 투자 시장의 전망과 향후 출시될 투자 상품에 관해 설명한다. 3장에서는 신탁부동산 NPL과 우선수익권에 대한 대위변제와 채권양수도 투자법에 관해 이야기한다. 4장에서는 우선수익권부 NPL의 질권설정 절차와 주의 사항을 다룬다. 5장에서는 우선수익권부 NPL 매입가격 산정 기준을 자세히 설명하고, 6장에서는 신탁부동산 NPL 투자ㆍ취득 전 공매 낙찰자가 인수ㆍ부담하는 리스크의 조사 사항을 상세히 알려준다. 7장에서는 우선수익권부 NPL 취득 후 공매 낙찰가 하락 요인을 어떻게 제거해야 하는지 이야기한다. 8장에서는 신탁부동산 NPL 투자의 다양한 수익 창출 방법을 정리하고, 9장에서는 우선수익권부 NPL 투자자가 낙찰로 유입취득 시 상계 납부의 방법을 알려준다. 마지막으로 10장에서는 신탁부동산 NPL 투자자의 유입취득 등을 위한 공매 절차를 설명하며, 특수 매각 방식인 스토킹 호스 비딩 공매에 관해서도 이야기한다.
이처럼 신탁부동산 NPL 투자의 모든 것을 담은 이 책을 길잡이 삼아 물적, 법적 하자를 매수인이 인수·부담하는 리스크를 해결하고, 저가 매수한다면 많은 수익을 취할 수 있을 것이다. 신탁등기 후 차주의 법률적 리스크 차단, 신규 임대차 및 후순위 권리 설정을 배제할 수 있는 장점을 가진 신탁부동산 NPL로 새로운 투자처를 모색해보자!