진짜 고수의 실전사례로 가득한

소액 경매 투자 가이드북!

이 책은 23가지의 실전사례로 이루어진 부동산 투자 가이드북이다. 책의 모든 사례는 부동산 경매‧공매 투자 전문가인 저자가 직접 경험한 투자 사례 중에서도 소액의 투자 물건만을 선별한 것이다. 이는 독자들이 부동산 경매 투자에 조금 더 쉽게 다가갈 수 있기를 바라는 저자의 마음이 담겨 있다.

책의 사례들은 소액의 투자 물건이라는 공통점을 제외하고서는 매우 다양하게 구성되어 있다. 경매와 공매 물건, 그리고 그중에서도 법정지상권 물건, 지분 물건, 선순위가등기가 걸린 물건, 대지권미등기 물건, 유치권 물건 등 다양한 특징을 가진 소액의 투자 물건 사례들을 살펴볼 수 있다. 이를 통해 독자들은 실제 투자 현장에서 어떻게 물건을 낙찰받는지, 임차인을 비롯한 다양한 이해관계자들과 어떤 방식으로 협의와 협상을 진행해야 하는지에 관해 자세한 지식을 얻을 수 있다. 특히 부동산 투자를 직접 경험하지 않고서는 얻을 수 없는 실제 투자에 사용된 수많은 관련 서류와 소장들, 그리고 투자에 관한 여러 가지 팁들은 앞으로 부동산 경매‧공매 투자로 성공을 꿈꾸는 이들에게 소중한 자산이 될 것이다.

부동산 소액 경매‧공매 투자

실전 A to Z!

아무리 많은 이론서를 읽어도 직접 부동산 투자를 경험하지 않고서는 알 수 없는 것들이 있다. 어떤 물건을 입찰해야 하는지, 낙찰 이후의 협상을 어떻게 진행해야 하는지, 낙찰받은 물건은 어떻게 처리하면 좋을지, 저항이 있는 임차인에게는 어떻게 대응해야 할지, 지금 막 부동산 투자를 시작한 사람이라면 이러한 투자의 모든 과정이 의문일 것이다. 이와 같은 궁금증을 해결하고자 실전 투자 팁을 모두 담은 이 책은 총 23개의 실전사례와 9개의 팁, 2개의 부록으로 이루어져 있다.

23개의 실전사례에서는 경매‧공매 소액 투자 물건의 다양한 사례들을 통해 투자자라면 무조건 알아야 하는 물건검색, 권리분석, 가치분석에서부터 입찰과 셀프등기, 셀프인테리어, 상대방과의 협상, 셀프소송까지 투자 과정의 모든 것을 자세히 담았다. 또한 9개의 팁에서는 물건 낙찰 후 잔금 납부일의 기준, 농지취득자격증명의 제출기한, 판결문의 경정 방법, 셀프등기 시 채권매입 취소와 환급 방법 등 부동산 투자 과정에서 겪을 수 있는 다양한 행정 처리의 문제와 해결 방법들을 담았다. 마지막으로 2개의 부록에서는 나의 부동산소유현황 확인 방법과 책을 모두 읽은 독자들에게 던지는 질문을 통해 다시 한번 독자가 스스로 부동산 소액 투자 방법을 정리할 수 있도록 하고 있다. 누구든 부동산 경매 투자를 시도하고픈 사람이라면, 이 책을 통해 투자 전문가로서의 한 발을 내딛어보자.