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2025 감정평가사 2차 강정훈 감정평가 및 보상법규 기본서

2025 감정평가사 2차 강정훈 감정평가 및 보상법규 기본서

  • 강정훈
  • |
  • 박문각
  • |
  • 2024-04-30 출간
  • |
  • 992페이지
  • |
  • 190x260mm/1885g
  • |
  • ISBN 9791169878678
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출판사서평

(주)박문각출판에서 '2025 감정평가 및 보상법규 기본서(제7판)' 개정판 교재가 출간되었습니다.

 

감정평가 및 보상법규 기본서(제7판) 교재는 감정평가사 2차 수험생, 그리고 감정평가 실무자들을 위하여 보상행정의 갈등을 원만히 해결하기 위한 지침서로 만들어 졌습니다.

 

또한 보상법규 현장에서 사람과 규범, 재산권과 규범, 갈등 해결에 대한 규범을 아주 기초적인 것부터 쉽게 명확하게 설명하고 있으며, 특히 규범이 주는 애매함을 대법원 판례를 통해서 현장에서의 해결능력을 키워주도록 구성하였습니다. 감정평가사 시험을 준비하는 분들 뿐만 아니라 감정평가 및 보상법규 관련업무를 하는 분들에게 있어서 감정평가 및 보상법규의 바이블이 되고자 출간되었습니다.

 

본 교재는 2024년 3월 현재 개정ㆍ시행되는 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시에 관한 법률과 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 등 3법 개정 내용을 반영하였고, 2024년 3월까지 발표된 대법원 판례정보, 학계 논문 등을 도표화하여 수록하였습니다. 또한 감정평가사 법전(제4판)과 연계하여 학습하시면 많은 도움이 될 것입니다.

 

수험생 여러분들의 합격을 기원합니다.

목차

PART 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 등

 

CHAPTER 01 총칙(공용수용)

제1절 공용수용

제2절 공용수용과 공공성

제3절 공용수용의 당사자

제4절 공용수용의 목적물

제5절 토지보상법의 연혁

 

CHAPTER 02 공익사업의 준비

제1절 공익사업준비

제2절 토지보상법 제9조에 의한 손실보상 등

 

CHAPTER 03 협의에 의한 취득 및 사용

제1절 협의 취득을 위한 과정

제2절 보상액 산정 및 협의 계약의 체결

 

CHAPTER 04 공용수용에 의한 취득

제1절 공용수용절차

제2절 공용수용의 효과

 

CHAPTER 05 공용사용의 절차 및 효과

제1절 공용사용의 보통절차 및 효과

제2절 공용사용의 약식절차와 효과

 

CHAPTER 06 보상협의회 및 보상전문기관

제1절 보상협의회

제2절 보상전문기관

 

PART 02 공익사업을 위한 토지 등의 보상(손실보상)

 

CHAPTER 01 우리나라 헌법 제23조

제1절 재산권의 존속보장과 가치보장

제2절 헌법 제23조 제3항의 불가분조항 여부

제3절 경계이론과 분리이론

 

CHAPTER 02 행정상 손실보상

제1절 손실보상의 개관

제2절 손실보상의 요건

제3절 헌법 제23조 제3항의 보상규정 논의

제4절 손실보상의 기준

제5절 손실보상의 내용

제6절 손실보상의 원칙 및 손실보상의 방법

제7절 손실보상의 불복방법

제8절 손실보상의 흠결과 보충

제9절 공익사업 손실보상제도의 문제점과 개선방안

 

CHAPTER 03 토지보상법상의 손실보상의 구체적 내용(손실보상각론)

제1절 토지보상

제2절 건축물 보상

제3절 부대적 손실보상

제4절 영업손실보상

제5절 농업손실보상

 

PART 03 부동산 가격공시

 

CHAPTER 01 표준지공시지가

제1절 부동산가격공시제도의 연혁

제2절 표준지공시지가제도의 운영

제3절 표준지공시지가 불복

 

CHAPTER 02 개별공시지가

제1절 개별공시지가 일반

제2절 토지가격비준표

제3절 개별공시지가 검증제도

제4절 개별공시지가 정정제도

 

CHAPTER 03 주택가격공시제도

제1절 표준주택가격의 공시와 개별주택가격의 공시

제2절 공동주택가격의 공시

제3절 주택가격공시제도의 공시절차와 효과 등

 

CHAPTER 04 비주거용 부동산가격의 공시

CHAPTER 05 부동산가격공시위원회

CHAPTER 06 부동산가격공시제도 보칙

CHAPTER 07 공시가격 현실화 수정계획 및 2023년 주택 재산세 부과와 제도개선 방안

 

PART 04 감정평가 및 감정평가사

 

CHAPTER 01 감정평가

제1절 총칙

 

CHAPTER 02 감정평가사

제1절 감정평가사 업무 및 자격

제2절 감정평가사의 징계

 

CHAPTER 03 감정평가법인등

제1절 감정평가법인등 일반

제2절 감정평가법인등의 손해배상책임

제3절 한국감정평가사협회 및 기준제정기관 등

 

CHAPTER 04 감정평가관리ㆍ징계위원회

제1절 감정평가관리ㆍ징계위원회의 구성과 운영

제2절 징계절차 및 징계의 종류 등

 

CHAPTER 05 과징금(변형된 과징금)

CHAPTER 06 감정평가사 자격증 부당행사 또는 명의 대여

 

부록

 

CHAPTER 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법령 주요내용 해설

CHAPTER 02 감정평가 및 보상법규 기출문제 자료집(제34회~제1회)

 

참고문헌

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