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2023 감정평가사 부동산학원론 문제집 (제4판)

2023 감정평가사 부동산학원론 문제집 (제4판)

  • 국승옥
  • |
  • 박문각
  • |
  • 2022-11-15 출간
  • |
  • 416페이지
  • |
  • 190x260x30mm / 790g
  • |
  • ISBN 9791167044297
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출판사서평

감정평가사 부동산학원론 문제집(제4판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

 

▷ 문제의 배열

문제의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 가급적 기본서 순서에 따르되, 단원별로 문제를 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.

 

▷ 기출 표시

기출 표시를 하여 연도별의 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다.

 

▷ 주요 개념들을 도표화

수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 객관식 문제는 혼동되는 개념들은 확실하게 구별하는 것이 고득점의 길입니다. 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 특별히 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다.

 

▷ 5개년 기출문제분석표 수록

최근 5개년 부동산학원론 기출문제분석표를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

목차

PART 01 부동산학 총론

 

Chapter 01 부동산학과 부동산 활동

Chapter 02 부동산의 개념

Chapter 03 부동산의 분류

1절 토지의 분류 및 용어 정의

2절 주택의 분류

Chapter 04 부동산의 특성

Chapter 05 기타 유형

 

PART 02 경제론

 

Chapter 01 경제론의 기본개념

Chapter 02 수요와 공급이론

Chapter 03 수요와 공급의 탄력성

 

PART 03 시장론

 

Chapter 01 부동산 시장과 주택 시장

Chapter 02 부동산 시장과 정보의 효율성

Chapter 03 부동산 시장의 변화

1절 부동산 경기순환

2절 거미집 모형

3절 주거분리 현상, 주택여과 현상

 

PART 04 부동산 정책론

 

Chapter 01 부동산 정책의 이해

Chapter 02 시장실패와 정부의 시장 개입

Chapter 03 임대주택 및 분양주택 정책

Chapter 04 부동산 조세 정책

Chapter 05 다양한 부동산 정책

 

PART 05 투자론

 

Chapter 01 부동산 투자의 수익과 위험

Chapter 02 투자결정이론

Chapter 03 위험의 관리

Chapter 04 투자분석의 기본도구

*연습 : 미래가치와 현재가치 계산연습

Chapter 05 부동산 투자분석기법

 

PART 06 금융론

 

Chapter 01 금융의 이해

Chapter 02 대출금액, 대출금리 및 상환방식

Chapter 03 주택저당채권 유동화제도

Chapter 04 부동산투자회사

Chapter 05 기타 부동산 관련 금융제도

 

PART 07 부동산 개발론

 

Chapter 01 부동산 개발론

Chapter 02 부동산 관리

Chapter 03 부동산 마케팅

Chapter 04 부동산 이용론

Chapter 05 부동산 중개론

 

PART 08 토지 경제와 지리 경제

 

Chapter 01 지대ㆍ지가이론

Chapter 02 도시 내부 구조이론

Chapter 03 공업입지론

Chapter 04 상업입지론

 

PART 09 감정평가론

 

Chapter 01 부동산 가치이론

Chapter 02 지역분석과 개별분석

Chapter 03 부동산 가격원칙

Chapter 04 감정평가제도

Chapter 05 감정평가방식

1절 3방식 6방법

2절 거래사례비교법과 공시지가기준법

3절 원가법

4절 수익환원법

5절 임대료 평가

6절 물건별 주된 감정평가

Chapter 06 부동산 가격공시제도

 

부록

2022년 제33회 부동산학원론 기출문제

저자소개

 

국승옥 (지은이) 

[학력 및 약력]

전남대학교 졸업

現 노량진 박문각 부동산학 담당

現 평택 박문각 부동산학 담당

現 병점 박문각 부동산학 담당

現 은평 박문각 부동산학 담당

現 일산 박문각 부동산학 담당

 

[저서]

공인중개사 부동산학개론 요약집(박문각출판)

공인중개사 부동산학개론 기출문제집(박문각출판)

공인중개사 부동산학개론 최종모의고사(박문각출판)

감정평가사 부동산학원론 기본서(박문각출판)

감정평가사 부동산학원론 문제집(박문각출판)

감정평가사 부동산학원론 서브노트(박문각출판)

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