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내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매
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내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매

  • 정충진
  • |
  • 휴먼앤북스
  • |
  • 2012-01-05 출간
  • |
  • 316페이지
  • |
  • 153 X 224 mm
  • |
  • ISBN 9788960781313
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




■ “지금 경매고수를 위한 왕초보의 첫걸음을 시작한다!”
-대한민국 3040에게 들려주는 소설가이자 경매전문변호사의 행복한 경매 이야기

최근 재테크의 수단으로 각광 받고 있는 부동산 경매. 제대로 된 방법만 알면 안정적이면서도 고수익을 누릴 수 있는 재테크 방법이지만, 어려운 법률용어와 이해하기 힘든 판례 때문에 무턱대고 시작할 엄두가 나지 않는 법이다. <내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매>는 이런 경매 왕초보들을 위해 경매전문변호사가 쉽고 재미있게 실전경매에 대해 소개한 책이다. ‘경매 왕초보를 위한 실전경매 길라잡이’이라는 부제에서도 알 수 있듯, 경매를 처음 시작하는 이들이 부동산 경매 현장에서 실제로 적용할 수 있는 유용한 방법과 정보들이 풍성하게 담겨 있다.
전 세계적인 경기 불황으로 어려움을 겪는 요즘, 특히 제2의 경제적 도약을 꿈꾸는 30대와 40대 독자들이 바로 실전 부동산 경매에 뛰어들 수 있도록 돕는 구체적인 지침들이 가득하다. 경매의 기본 룰 설명에서부터, 권리분석, 우선변제권, 유치권, 예고등기와 대위변제 등의 필수 법률관계와 아파트경매 등의 실전 사례까지 친절하고 쉽게 소개하고 있다. 또 유료경매사이트 보는 법, 경매에 필요한 종자돈에 관한 사항 등 경매를 시작하기 위해 반드시 갖추어야 할 유용한 정보들을 제공한다.
<내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매>는 기존의 딱딱하고 난해한 설명서와 달리 ‘봉대리’라는 캐릭터를 내세워 이야기 형식으로 구성해 경매에 대한 기초가 부족한 독자도 쉽게 이해할 수 있게끔 한 것이 차별점이다. 경매고수인 ‘고부장’이 이제 막 경매에 입문하려는 ‘봉대리’를 도우며 실전경매에서 필요한 복잡한 법률용어나 어려운 판례를 쉽게 풀어준다. 그야말로 3040 경매입문 독자들의 눈높이에 맞춤한 구성으로 이루어져 있어, 경매고수를 꿈꾸며 첫발을 내딛는 독자들에게 최고의 입문서라 할 수 있다.
저자인 정충진 변호사는 추리소설 작가이면서 경매를 비롯한 부동산 관련 법률문제를 전문적으로 연구하고 기관이 투자한 수백억 규모의 경매펀드를 운영하는 경매전문변호사로, 실전경매의 특수물건을 낙찰 받아 처리한 다년간의 실제 경험과 노하우를 바탕으로 이 책을 썼다. <내 인생을 바꾼 재테크 부동산경매>는 경매고수를 꿈꾸며 이제 막 첫걸음을 내딛는 이들이라면 꼭 읽어야 할 필독서이다.


목차


프롤로그 ｜ 봉대리와 함께 떠나는 매혹적인 경매 여행

STEP 1 봉대리, 경매로 눈을 돌리다
Episode 1 봉대리, 주식투자에 실패하다
Episode 2 봉대리, 경매를 생각해보다
Episode 3 고부장의 첫 번째 강의 - 경매의 룰은 무엇인가?
경매단상 ｜ 경매를 하려면 얼마의 종잣돈이 필요할까?
Episode 4 봉대리, 경매서적 세 권을 나흘 만에 독파하다

STEP 2 봉대리, 권리분석을 공부하다
Episode 5 고부장의 두 번째 강의 - 경매에서 성공하는 비결
Episode 6 고부장의 세 번째 강의 - 낙찰자가 인수해야 할 권리
Episode 7 봉대리, 선순위전세권에 대해 정리하다
Episode 8 봉대리, 경매 고수익의 원리를 터득하다
경매단상 ｜ 경매의 꽃은 과연 명도일까?
Episode 9 봉대리, 등기부상의 권리분석을 마무리하다
Episode 10 봉대리, 경매인의 금기에 대해 배우다
경매단상 ｜ 경매에 처음 입문하신 분들에게
Episode 11 봉대리, 임차인의 대항력에 대해 공부하다
Episode 12 봉대리, 임차인의 우선변제권을 공부하다
Episode 13 봉대리, 최우선번제권을 확실히 정리하다
경매단상 ｜ 경매공부는 단기간에 집약적으로 하라
Episode 14 봉대리, 혹독한 테스트를 당하다
Episode 15 봉대리, 위장임차인에 대한 비급을 전수받다
고부장의 강의노트 ｜ 위장임차인의 색출방법과 명도의 해법
Episode 16 고부장의 네 번째 강의 - 아파트 임차인의 유치권
고부장의 강의노트 ｜ 아파트 임차인이 유치권을 신고한 경우의 법률관계
Episode 17 고부장의 다섯 번째 강의 - 예고등기와 대위변제
경매단상 ｜ 부동산, 나아가 재테크에 대한 마인드를 확립하라

STEP 3 봉대리, 실전공부에 돌입하다
Episode 18 봉대리, 처음으로 실전의 문을 두드리다
경매단상 ｜ 권리분석은 큰 틀 위주로 원리를 이해하라
Episode 19 고부장의 실전특강 - 유료경매사이트 보는 법
Episode 20 고부장의 여섯 번째 강의 - 대지권미등기와 토지별도등기

STEP 4 봉대리, 첫 도전에 성공하다
Episode 21 봉대리의 첫 번째 숙제 - 위장임차인 물건 공략하기
경매단상 ｜ 성공을 원한다면 자신만의 분야를 특화하라
Episode 22 고부장의 추리 - 위장임차인의 정체
Episode 23 봉대리의 첫 임장 - 고실장과의 첫 만남
Episode 24 고부장의 일곱 번째 강의 - 아파트 경매, 성공을 위한 왕도
Episode 25 봉대리, 태양을 향해 뛰어오르다

에필로그 ｜ 경매인, 소망은 품되 야망은 버려라
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