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셀프 경매 바이블
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셀프 경매 바이블

  • 전병수
  • |
  • 매일경제신문사
  • |
  • 2021-09-14 출간
  • |
  • 324페이지
  • |
  • 152 X 225 mm
  • |
  • ISBN 9791164843060
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




실전 경매 과정에서 반드시 알아야 할 갖가지 법적 지식을
전문가 도움 없이 직접 몸으로 뛰며 해결할 수 있는 노하우 대방출

【파트 1. 경매란 무엇인가?】, 【파트 2. 셀프 경매 노하우】 편에서는 경매의 본질에 대해 개관하는 한편, 인도명령·명도소송·강제집행 등 실전 경매 과정에서 알아야 할 다양한 실무 지식을 소개했다.
【파트 3. 신용정보회사처럼 추심하기】, 【파트 4. 떼인 돈 경매로 회수하기】 편에서는 각종 고급 경매 스킬과 노하우를 공개했다.
【파트 5. 공·경매 돌발상황 대처하기】 편에서는 공·경매 낙찰 과정에서 예상하지 못한 돌발상황을 만났을 때, 피해를 최소화할 수 있는 경매 취하·취소·기각·연기 등 다양한 비법들을 사례 위주로 기술했다.
【파트 6. 법무사 없이 셀프 등기하기】, 【파트 7. 변호사처럼 셀프 소송하기】, 【파트 8. 세무사처럼 세금 신고하기】 편에서는 전문가 도움 없이 셀프 등기·셀프 소송·세금 신고를 하는 갖가지 노하우를 풀어보았다.


목차


프롤로그 …… 5

Part 1 경매란 무엇인가?
01 경매의 시작 - ‘빚과 차용증’ …… 17
02 상대방이 빚을 갚지 않는다면? …… 21
| 셀프 Tip | 가압류 vs 가처분 vs 가등기 …… 24
03 집행권원 만들기 전 - 내용증명 보내기 …… 25
04 집행권원 만들기 1탄 - 지급명령 …… 27
05 집행권원 만들기 2탄 - 민사소송 …… 29
06 임의경매 vs 강제경매 …… 31
07 경매 vs 공매 …… 34

Part 2 셀프 경매 노하우
▣ 인도명령·명도소송 직접 해보기
01 인도명령 vs 명도소송 …… 41
02 인도명령은 어떻게 신청할까? …… 44
03 명도소송이란? …… 48
04 점유이전금지가처분이란? …… 53
| 셀프 Tip | 전자소송으로 점유금지가처분 신청하기 … 55
▣ 강제집행 나 홀로 해보기
01 강제집행은 어떻게 하는 걸까? …… 60
| 셀프 Tip | 강제집행 비용 산출법 … 68
02 Case Study 아파트 강제집행 사례 …… 69
| 셀프 Tip | 주택 소액임차인 배당 기준표 … 71
| 셀프 Tip | 경매 배당 절차를 공부하자! … 74
| 셀프 Tip | 등기권리자들의 배당 순서 … 75
| 셀프 Tip | 배당 Q&A … 76

Part 3 신용정보회사처럼 추심하기
01 채권추심을 하기 전 해야 할 일 …… 79
| 셀프 Tip | 채무자를 압박하는 강제 수단 … 81
| 셀프 Tip | 압류 vs 가압류 … 88
02 채권 강제집행 추심 하는 방법 …… 89

Part 4 떼인 돈 경매로 회수하기
01 강제경매로 못 받은 돈 회수하기 …… 101
| 셀프 Tip | 강제경매는 어떻게 신청할까? … 104
02 임의경매로 채권 금액 회수하기 …… 110

Part 5 경·공매 돌발상황 대처하기
01 경매 돌발상황에 대처하는 노하우 …… 121
02 후순위 임차인이 대위변제를 했을 때는? …… 125
03 경매 낙찰 후에도 안심하지 않기! …… 128
04 경매 취하는 빠르면 빠를수록 좋다! …… 132
05 유치권자 출현으로 경매 취소하기! …… 135
| 셀프 Tip | 경매에서 유치권을 주장하는 유형 … 148
06 입찰보증금이 몰수되면 누가 가져갈까? …… 149
07 공매 낙찰을 제발 취소해주세요! …… 156

Part 6 법무사 없이 셀프 등기하기
01 등기부등본이란? …… 167
02 소유권이전등기 셀프로 진행하기 …… 171
03 주소가 바뀌었을 때 셀프 등기하는 법 …… 187
| 셀프 Tip | 법원과 등기소가 떨어져 있어 불편한 곳들! … 191
04 근저당설정등기 셀프로 진행하기 …… 192
| 셀프 Tip | 지방세 vs 국세 … 196
| 셀프 Tip | 실거래가, 기준시가, 공시지가, 시가표준액 … 200
05 근저당권설정 해지하기 …… 206
06 등기원본을 분실했을 때 …… 213
07 법인 본점 주소이전등기 신청하기 …… 216
| 셀프 Tip | 등록면허세와 등기 신청수수료 납부 요령 … 221
08 법인 임원 주소변경등기 신청하기 …… 224
09 법인 임원변경등기 셀프로 진행하기 …… 230

Part 7 변호사처럼 셀프 소송하기
01 큰돈을 벌려면 소송을 알아야 한다! …… 241
02 소송의 종류 …… 244
03 민사소송 절차를 알아보자! …… 249
| 셀프 Tip | 송달의 종류 및 송달료 금액을 알아보자! … 257
| 셀프 Tip | 판결, 결정, 명령의 차이는? … 265
| 셀프 Tip | 1심 판결에 불복할 경우 항소하는 방법 … 265
04 소송 전 인터넷으로 내용증명부터 보내기 …… 266
05 전자소송으로 지급명령 신청하기 …… 273
06 전자소송으로 민사소송 진행하기 …… 280

Part 8 세무사처럼 세금 신고하기
01 부동산 세금 전반에 대해 이해하기 …… 289
02 부가가치세 셀프로 신고하기 …… 299
| 셀프 Tip | 부가세 신고기한을 넘겼을 때는? … 310
03 양도세 홈택스로 셀프 신고하기 …… 314
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