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하버드에서 배우는 부동산 투자전략

하버드에서 배우는 부동산 투자전략

  • 페르난도레위하라
  • |
  • 경록
  • |
  • 2021-02-15 출간
  • |
  • 292페이지
  • |
  • 190 X 260 mm
  • |
  • ISBN 9791190923330
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출판사서평




이 도서, 〈하버드에서 배우는 부동산 투자전략: 하버드 교수가 알려주는 부동산 시장 읽는 방법〉 을 통해, 우리 독자들이 자신의 전재산이 될 수 있는 전월세 부동산 부터 글로벌한 수조원대에 이르는 전세계에 걸친 대규모 부동산 포트폴리오 까지 더욱 현명하게 투자하고 관리하는데 큰 도움이 되길 바란다. 그리고 코로나 전후에 걸쳐 하라 교수가 분석 및 예측하는 부동산 시장 역시 눈여겨 보길 바란다.

한편, 이와 같은 의미 있는 부동산교육이 우리나라 부동산 산업에 긍정적인 외부요인으로 작용하여, 우리나라의 부동산시장이 국제적인 기준에서 매우 안정적일 수 있는 ‘강성 효율적 시장’으로 굳혀질 수 있기를 바란다.


목차


1. 부동산 시장이 ‘주기적으로 순환’ 되는 이유
2. 부동산 시장의 ‘순환주기(Cycle, 사이클)’ 이라는 것
3. 물리적 주기: ‘사람들의 움직임을 파악하라’
4. 주기의 회기와 시장 균형
5. 동시에 존재하는 다른 여러가지 주기들
6. 임대 시장과 매매 시장의 비교
7. 금융주기: ‘돈의 흐름을 파악하라’
8. 심리주기: ‘감정의 상태를 파악하라’
9. 사례 연구 1: 주기의 지도를 그리는 방법(주기 Mapping)
10. 쉽게 사용할 수 없는 정보들의 수집 방법: 질문하기
11. 사례 연구 2: 2008년 금융 위기, 부동산 주기 활용하여 돈 버는법
12. 외부 요인들에 대하여
13. 팬데믹과 COVID-19: 모든 외부 요인들의 근원
14. 사례 연구 3: 30년 주기와 각 단계의 변화에 적응하는 방법
15. 결론

저자소개

페르난도 레위 하라 (지은이) 

하버드 대학원에 '코로나이후 부동산 전략,' '부동산 순환주기,' '국제 부동산 투자 전략 및 협상,' 과 같은 강의를 개설하고 해당 교과정의 담당교수로서 전세계를 누비며 지속적으로 활약하고 있다. 우리나라 부동산교육의 모태(母胎) 경록을 통해 해당 교과정 내용을 그대로 담은 <하버드에서 배우는 부동산 투자전략> 도서를 한국어로 출간했다.

 

또한, 레위 하라 교수는 하버드 강의내용을 더욱 자세하게 전달하기 위해 '경록' 홈페이지를 통해 인터넷강의로도 제공하고 한다. 페르난도 레위 하라 교수는 자신의 하버드 대학원 논문심사에서 하버드 대학, 그리고 세계에서 가장 뛰어난 부동산학자들로 구성된 논문심사위원회의 데이터에만 의존한 비평과 비관을 이겨내고, 자신의 독보적인 부동산 투자자 및 개발자로서의 경력, 부동산 분석능력과 예측 감각으로서 두각을 나타낸 일화로 이목을 끈다. 그는 '부동산 순환주기' 의 연구를 활용하여, 2008년 세계경제 대공황을 오히려 기회로 삼는 부동산 개발 및 투자의 성공 전략을 몸소 잘 보여 주었다. 이후 하버드 대학을 포함한 세계곳곳의 학생들 모두 이와 같은 '부동산 순환주기 투자전략'을 활용할 수 있도록, 열정적으로 교육하고 있다. 

최근작 : <하버드에서 배우는 부동산 투자전략>

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