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2020 부동산 시그널
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2020 부동산 시그널

  • 서울휘
  • |
  • 다산북스
  • |
  • 2019-11-22 출간
  • |
  • 384페이지
  • |
  • 153 X 224 mm
  • |
  • ISBN 9791130627281
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




“분양가상한제가 몰고 온 부동산 지각변동,
무너질 것인가, 기회를 만들 것인가!”

★★★ 홍춘욱, 청울림, 붇옹산 강력 추천 ★★★

“지금까지 이런 부동산 책은 없었다!”

이 책은 전반적인 현재 부동산 시장에 대한 리뷰와 함께, 2020년 부동산의 큰 흐름을 일목요연하게 짚어주는 것으로 시작한다. 여기에 ‘분양가 상한제’에 맞선 명쾌한 해답이 되어 줄 재개발·재건축 투자와 청약 및 분양권 매매 전략을 투자자 개인의 상황별 맞춤으로 짚어보고, 투자의 대안으로 떠오르며 많은 전문가들이 넥스트 트렌드라고 입을 모으는 경매의 향후 발전 가능성과 투자 포인트도 낱낱이 살펴본다. 더불어 일명 ‘공실포비아’로 상가 투자자를 공포에 떨게 했던 수익형 부동산의 흐름을 짚어보고, 이를 극복할 대안을 심도 깊게 다뤄본다. 더불어 향후 5년 뒤 ‘오를 땅’을 선점할 소액 투자의 꽃, 토지의 추이를 내다보면서, 부동산 분야의 전문 세무사가 가장 많이 받는 절세에 관한 질문을 Q&A 형태로 누구나 알기 쉽게 풀어본다. 위기는 언제나 존재했지만, 동시에 기회 역시 언제나 공존했다. 누가 위기를 극복하고 2020년, 진정한 마이티 마우스가 될 것인가? 규제 속에 숨은 진주를 찾아보자.


목차


홍춘욱 추천사
청울림 추천사
붇옹산 추천사
그 외 추천사

프롤로그

PART1 재건축·재개발 - 망고쌤
규제로 인한 풍선효과, 최대 수혜 지역은 어디인가?

2019년을 돌아보며
THEME 01 규제라는 흙 속에서 숨은 진주를 찾아라!
THEME 02 2020년 재개발을 주도할 지역
THEME 03 서울이 늙고 있다
COLUMN 재개발에 관심이 있다면 꼭 알아야 할 것들

PART2 청약·분양권 - 월용이
강남4구·마용성 핀셋 규제가 청약 시장에 미칠 영향

2019년을 돌아보며
THEME 01 분양가상한제가 불러온 서울 ‘로또’ 청약
THEME 02 저가점자의 선택 ① 수도권 분양권 매매
THEME 03 저가점자의 선택 ② 경기도 청약

INTERVIEW 빅데이터로 분석한 2020 부동산 전망 ? 리치톡톡

PART3 경매 - 새벽하늘
10년 사이클 속에 숨겨진 상승기류를 주목하라

2019년을 돌아보며
THEME 01 사이클을 보면 2020년 서울이 보인다
THEME 02 강남 vs. 강북! 어디가 더 승산 있는 투자처인가?
THEME 03 서울 vs. 수도권! 차이는 좁혀질 수 있는가?

PART4 상가 - 서울휘
공실포비아, 암살의 징조인가 기회의 신호인가?

2019년을 돌아보며
THEME 01 공실 속 기회를 포착하라
THEME 02 ‘골목상권’도 옛말? 상권의 지각변동
THEME 03 2020년 우리가 주목해야 할 상가, 그리고 아이템
COLUMN 임대료 조정의 시대를 준비하라

INTERVIEW 떠오르는 수익형 부동산, 지식산업센터에 주목하라 ? 전희영

PART5 토지 - 시루
토지의 금맥은 서쪽으로 흐른다!

2019년을 돌아보며
THEME 01 2020년 서해안에 관심을 가져야 할 이유
THEME 02 투자의 나침반, 2020년 5차 국토종합계획
THEME 03 태양광, 알면 ‘돈’, 모르면 ‘독’
COLUMN 이런 땅은 절대 사지 마라!

PART6 절세 - 별부자
정책의 흐름을 한발 앞서 읽는 절세의 기술

2019년을 돌아보며
THEME 01 법인의 열기는 현재진행형
THEME 02 주택 임대사업자등록, GO? STOP?
THEME 03 5월에 상륙할 태풍, 종합소득세
THEME 04 1세대 1주택 비과세는 어쩌다 ‘지뢰밭’이 되었나?
THEME 05 자금출처조사를 대하는 우리들의 자세

INTERVIEW 합리적인 매매가 분석의 시작, 프롭테크 ? 밸류맵 김범진 대표
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