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서민탈출
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서민탈출

  • 최윤희
  • |
  • 부광출판사
  • |
  • 2019-03-15 출간
  • |
  • 204페이지
  • |
  • 155 X 225 X 17 mm /391g
  • |
  • ISBN 9791186155370
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




부동산은 기회다.
부동산은 ‘기회’라는 큰 선물. 그 선물을 실생활에 적용할 수 있는 능력자가 바로 부동산투자에 성공한 사람이다.

성공한 사람은 ‘기회라는 가치의 힘’을 믿고 산다.
기회는 (영원불멸한) 가치다. 기획은 가치에게 긴요한 덕목(재목)이다. 가치도 두 종류이므로. 큰 가치와 작은 가치가 공존하고 있는 것이다. 큰 가치는 가격과 정비례하여 보기 좋으나, 작은 가치는 가격과 반비례하는 미운 오리새끼다. 큰 가치는 실수요가치요 작은 가치는 가수요세력들이 범람하는 모양새이다.

기획여정을 통해 가치 견지를 하는 것이다. 실수를 줄이는 대안, 방안이다. 큰 가치의 잠재력이 큰 건 순전히 작은 가치의 존재가치 덕분이다. 작은 가치가 큰 가치로 진화(전환)하는 경우의 수도 없는 건 아니다. 크고 작은 변수작용 때문이다.
변수와 기회관계를 개별적으로 정립하는 일에 최선의 노력을 기울일 필요 있다. 역시 실수를 줄이는 방안이다. 변수도 기회가 될 수 있어 변수 역시 기획 대상이 될 수 있다.

나에게 주어진 기회를 모색하여 지금의 위치에서 한걸음 전진하는 모양새를 갖추어야 할 것이다.
‘서민탈출’이라는 의미는 ‘기회를 모색하여 그곳에 집중하라’는 메시지를 담고 있다.


목차


1. 만족도 높은 부동산이란?

사람사용법 견지하기 -9
개발효과 극대화의 재료 -16
부동산 입지는 책장 역할! -19
높은 가치를 자랑(사랑) 하는 부동산을 선별하는 방법 -23
좋은 부동산과 전문가를 산정하는 기준 -28
투자전선입성을 수월하게 결정할 수 있는 방도 -31
국토 해부 방법과 높은 만족도 -35
투자 애로 해결의 종착역 -41
적응 능력과 적용 능력의 차이 -44
‘자리가 사람을 만든다’ -47
지역 랜드 마크와 투자가치 -50
부동산투자를 결정할 수 있는 방증의 자료 -53
도로 가치와 현장답사과정 -55

2. 성공투자의 보증수표, 땅 - 기회를 모색, 포착하라

좋은 부동산의 기준 -59
지역성장할 수 있는 힘과 성공투자의 지름길 ?64
부동산투자자의 살 길 -68
지혜와 지식이라는 투자의 무기 -70
사람이 몰리는 곳과 사랑이 넘치는 공간 -74

3. 기회를 기획하라 - 사람과 부동산, 사랑으로 접근하라

‘기회’라는 가치의 힘(길) -81
전부와 일부의 의미 -85
부동산의 머리와 꼬리 -87
열정(에너지)의 재료 -91
기회의 공간 모색 과정 -96
성공과 실패 사이 -106

4. 시간을 기획(정복)하라 - 시간과 나를 함께 기획하라

부동산 미래와 그 접근방법 -109
부동산주인과 부동산 주인공 -111
소탐대실이 바로 큰 실수의 연유 -114
죽은 사람과 병든 토지 -116
고인 물의 불변현상 -118
돈 번 자 -124
포기와 용기 -125
브랜드가치와 트렌드가치 -128
부동산점보와 정보보다 더 중요한 사안 -131
날씨와 부동산 사이 -134

5. 여유와 자유와 온유에 집중 투자하라

숙성된 여유가 부동산 리스크 줄이는 최선의 방도 -137
부동산가치의 정점 -141
상상력에 대한 가치비중 -143
고수의 특성과 순수 -145
성공한 사람의 습관 -147
오감에 투자하라 -153
‘힐링’을 분류하는 힘 -156
물불 잘 가리기 -160
서울의 그림과 그림자 -164
투자에 눈물 흘리는 이유 -165

6. 대한민국 기회의 땅들, 기회의 땅을 집중 모색(정복)하라

잘 나가는 식당과 잘 난 부동산의 특징 -171
학세권의 실체와 실세 -174
수도권 신도시와 비수도권 신도시 -177
숨길 수 없는 경기도의 무궁무진한 잠재성 -181
(투자가치에 대한) 기대치가 높은 기회의 공간 -183
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