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똑똑한 부동산 투자
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똑똑한 부동산 투자 - 부동산 효녀 아임해피의, 2019년 개정판

  • 정지영(아임해피)
  • |
  • 스마트북스
  • |
  • 2019-01-25 출간
  • |
  • 248페이지
  • |
  • 150X225X20mm / 436g
  • |
  • ISBN 9791185541907
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

2019년 바뀐 부동산 대책,
이 책에 다 있다!

똑똑한 한 채로 내집 마련과 투자를 동시에 꿈꾸는 이들의 필독서!
유튜브 [아임해피 부동산TV]의 진행자이자 [직방] 칼럼니스트인 ‘아임해피’ 정지영의 첫번째 책이다. 전업투자자 겸 내집 마련 및 재테크 강사로서의 투자 성공담과 함께 ‘문재인 정부 이후 바뀐 부동산 정책에 따른 해법’을 담고 있다.
친정부모님이 이사 갈 집을 알아보며 부동산 공부를 하고, 경매를 시작으로 전월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자영역을 넓힌 경험담을 풀어냈다. 그간 쌓은 빅데이터를 바탕으로 부동산 물건 검색, 현장조사(임장), 매수·매도의 기술, 대출 잘 받는 방법, 집값 올리는 인테리어법, 한 푼도 놓치지 않는 절세법을 공개한다. 그뿐 아니다. 문재인 정부 이후 2017년 8.2대책, 2018년 9.13 대책을 포함한 현 부동산 정책 속에서 내집 마련을 하고자 하는 이들은 물론 투자자들이 취할 수 있는 전략을 세워본다.

그녀는 어떻게 ‘부동산 효녀’가 되었을까?

저자가 처음 부동산에 관심을 갖게 된 것은 신혼집을 구하면서, 그리고 부동산 공부를 하게 된 것은 친정부모님이 이사 갈 집을 알아보면서였다. 부모님의 집이 경매로 넘어가기 직전에 매매를 하면서 ‘급매’를 알게 되고, 부모님에게 더 좋은 집을 더 싸게 마련해주기 위해 손품, 발품을 파는 중에 ‘경매’를 알게 됐다.
부모님 집을 구해주고 나서 바로 경매 공부를 시작했다. 그즈음에 경단녀(경력단절여성)로서 다시 일을 하고 싶다는 바람이 간절했기에 더욱 열심히 공부하고 현장조사에 힘을 쏟았다. 경매법정을 내 집 드나들 듯 들락날락하며 실력을 쌓았다. 경매투자자와 임대사업자로서의 성과가 어느 정도 쌓이고 나서는, 부동산 시장의 흐름에 따라 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자영역을 확대했다.
그사이 부모님이 새 아파트를 마련하는 데 도움을 주었고, 덜컥 대형 아파트 분양권을 사서 하우스푸어가 된(아파트 대출이자에 허리가 휜) 언니에게 부동산 재테크 방법을 전수했다. 지인들에게도 크고 작은 조언을 해주었다. 그랬더니, 이제 주변 사람들이 그녀에게 이렇게 말했다.
“효녀네. 부동산 효녀가 여기 있네.”
부동산 전문가인 저자가 ‘부동산 효녀’라는 별칭을 갖게 된 이유다.

부동산 투자의 추월차선에 올라타다

“부동산 공부를 계속 하다 보

목차

추천사_ 부동산계에 알파고가 있다면 아임해피의 빅데이터일 것이다!
프롤로그_ 똑똑한 부동산 재테크, 어떻게 시작할까?

Part 1 똘똘한 내 집, 어떻게 가져갈까

1장 엄마의 꿈, “나도 새 아파트 살고 싶다”
[알돈신잡] 아파트 청약 | 아파트 크기와 구조
2장 내집 마련, 남보다 일찍 하고 싶다면?
[알돈신잡] 재건축·재개발사업, 무엇을 알아야 할까?
3장 정말 똘똘한 한 채가 답일까?
[알돈신잡] 징검다리 내집 마련 TIP
4장 아임해피의 내집 마련 톡: 아파트 청약, 어떻게 해야 잘 할까?
[알돈신잡] 아파트 특별공급
5장 아임해피의 내집 마련 톡: 징검다리하우스, 이렇게 해보자
[알돈신잡] 2019년 서울/수도권 분양 계획

Part 2 부동산 투자의 추월차선

1장 어떡하지? 내일 당장 집 팔아야 해!
[알돈신잡] 나에게 딱 맞는 실거주 아파트 찾기
2장 전업맘, 경매에 푹 빠지다
[알돈신잡] 경매, 한번만 해보면 누구나 할 수 있다
3장 경매와 공매를 한번에 경험하다
[알돈신잡] 경매와 공매 과정 한눈에 보기
4장 전세가 하나도 없었다?
[알돈신잡] 부동산 빅데이터: 매도·매수우위지수
5장 급매를 놓치지 않으려면
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