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주택관리사 2차 기본서 세트(2019)
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주택관리사 2차 기본서 세트(2019)

  • 윤동섭
  • |
  • 에듀윌
  • |
  • 2018-11-01 출간
  • |
  • 2304페이지
  • |
  • 205 X 260 mm
  • |
  • ISBN 9791159498466
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출판사서평




첫째, 휴대가 간편한 분권 구성
방대한 기본서 분량의 부담을 최대한 줄이고, 휴대를 원활히 하기 위하여 上, 下권으로 분권하여 구성하였습니다.

둘째, 합격플래너 제공
방대한 기본서를 어떻게 학습해야 하는지 어려워하는 수험생들에게 스스로 계획을 세우고 학습하기 용이하도록 합격플래너를 제공하였습니다. 플래너를 기반으로 포기하지 않고 꾸준히 학습할 수 있습니다.
셋째, 제21회 시험분석 및 제22회 시험전략 제시
본격적인 학습을 시작하기에 앞서 제21회 주택관리사(보) 시험의 출제경향은 어떠했는지 분석하였고, 최근 5개년 기출분석을 통하여 제22회 시험은 어떻게 대비하여야 효율적인지 그 전략방법을 제시하였습니다.

넷째, 파트 미리보기&단원의 길잡이 제시
각 파트마다 문제가 어떻게 출제되는지, 최근 5개년 시험에서의 파트별 출제비중은 어떻게 되는지를 제시하여 구체적인 학습방향을 잡을 수 있도록 하였습니다.

다섯째, 효율을 극대화 시키는 이론 구성
이론에서 주관식 단답형 문제로 출제 가능한 부분은 굵은 글씨체와 색으로 강조하여 중요 내용을 쉽게 파악할 수 있습니다. 주택관리관계법규는 보조단에 ‘주관식 문제’를 배치하고 각 권의 마지막에 빈칸 채우기 문제를 제시하여 효과적으로 주관식 문제에 대비할 수 있습니다. 공동주택관리실무는 바로 아래에 관련 ‘개념적용 문제’를 배치하여 개념이 어떻게 문제에 적용되는지 바로 확인하여 철저한 본 학습이 가능하도록 하였습니다. 두 과목 모두 이론 옆 보조단에는 관련 보충 이론과 OX 문제 등을 배치하여 더욱 학습을 효율적으로 할 수 있습니다.


목차


[주택관리관계법규]

[上권]
PART 1 주택법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 주택의 건설 등
Chapter 03 주택의 공급 등
Chapter 04 리모델링
Chapter 05 보 칙
Chapter 06 벌칙 등

PART 2 공동주택관리법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 공동주택의 관리방법, 입주자대표회의 및 관리규약
제1절 공동주택의 관리방법
제2절 입주자대표회의 및 관리규약 등
Chapter 03 관리비 및 회계운영, 시설관리 및 행위허가
제1절 관리비 및 회계운영
제2절 시설관리 및 행위허가
Chapter 04 하자담보책임 및 하자분쟁조정
제1절 하자담보책임 및 하자보수
제2절 하자심사 및 분쟁조정
Chapter 05 공동주택의 전문관리
Chapter 06 공동주택관리 분쟁조정, 협회, 보칙 및 벌칙 등

PART 3 민간임대주택에 관한 특별법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 임대사업자 및 주택임대관리업자
Chapter 03 민간임대주택의 건설
Chapter 04 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
Chapter 05 민간임대주택의 공급, 임대차계약 및 관리
Chapter 06 보 칙
Chapter 07 벌 칙

PART 4 공공주택 특별법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 공공주택지구의 지정 등
Chapter 03 공공주택지구의 조성
Chapter 04 공공주택통합심의위원회
Chapter 05 공공주택의 건설과 매입 등
Chapter 06 공공주택의 공급 및 운영ㆍ관리 등
Chapter 07 보칙 및 벌칙

PART 5 건축법
Chapter 01 총 칙
제1절 목적 및 용어의 정의
제2절 도로 및 대지
제3절 건축법상의 행위 및 용도
제4절 건축위원회 및 건축분쟁전문위원회
제5절 적용의 완화 등
Chapter 02 건축물의 건축
제1절 건축허가 및 건축신고 등
제2절 건축복합민원 일괄협의회 및 안전관리 예치금 등
제3절 용도변경 및 가설건축물
제4절 사용승인, 설계, 시공, 공사감리
제5절 허용 오차 등
제6절 건축물의 유지ㆍ관리 및 건축물의 철거 및 멸실
제7절 건축지도원 및 건축물대장
Chapter 03 건축의 규제
제1절 대지의 안전, 대지의 조경, 공개공지
제2절 대지와 도로 및 건축선
제3절 구조안전의 확인 및 피난시설
제4절 내화구조 및 방화구조 등
제5절 대지 안의 공지 등
제6절 건축물의 높이제한 및 일조 등의 확보를 위한 높이제한
제7절 건축설비
제8절 특별건축구역 등
제9절 보 칙
제10절 이행강제금 등
제11절 면적 등의 산정 등
제12절 벌 칙
이론 마무리! 빈칸 쏙쏙

[下권]
PART 6 도시 및 주거환경정비법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
Chapter 03 정비사업의 시행

PART 7 도시재정비 촉진을 위한 특별법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 재정비촉진지구의 지정
제1절 재정비촉진지구의 지정신청 및 지정
제2절 재정비촉진지구 지정요건 및 효력상실
Chapter 03 재정비촉진계획의 수립 및 결정
Chapter 04 재정비촉진사업의 시행 및 사업지원 등
제1절 재정비촉진사업의 시행
제2절 재정비촉진사업의 시행을 위한 지원
제3절 개발이익의 환수 등
제4절 보 칙

PART 8 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 기본계획 등
Chapter 03 시설물의 안전관리

PART 9 소방기본법
Chapter 01 총칙 등
제1절 총 칙
제2절 소방장비 및 소방용수시설 등
Chapter 02 화재예방 및 소방활동
제1절 화재의 예방과 경계
제2절 소방활동 등

PART 10 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률
Chapter 01 총 칙
Chapter 02 소방특별조사 및 소방시설의 설치 및 유지ㆍ관리 등
Chapter 03 소방대상물의 안전관리
Chapter 04 소방시설관리사 및 소방시설관리업
Chapter 05 소방용품의 품질관리, 보칙 및 벌칙

PART 11 전기사업법
Chapter 01 총칙 등
제1절 총 칙
제2절 전기사업
Chapter 02 전력수급의 안정 등
제1절 전력 관련 계획 등
제2절 전력시장
제3절 전력산업의 기반조성 등

PART 12 승강기 안전관리법
Chapter 01 총칙 등
Chapter 02 승강기부품 등의 안전인증
Chapter 03 승강기의 설치 및 안전관리

PART 13 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
Chapter 01 건물의 구분소유
제1절 구분소유 및 공용부분 등
제2절 기관 및 규약 등
제3절 재건축 등
Chapter 02 구분건물의 건축물대장 및 벌칙 등
이론 마무리! 빈칸 쏙쏙

[공동주택관리실무]

[上권]
PART 1 행정관리
Chapter 01 주택의 정의 및 종류
Chapter 02 공동주택관리법의 총칙
Chapter 03 관리규약 등
제1절 관리규약
제2절 층간소음의 방지 및 간접흡연의 방지 등
제3절 공동체 생활의 활성화 및 전자적 방법을 통한 의사결정사항
Chapter 04 공동주택의 관리방법
제1절 공동주택관리법령에 의한 공동주택의 관리방법 등
[1] 관리방법의 분류
[2] 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택
[3] 관리의 이관
[4] 사업주체의 관리
[5] 자치관리
[6] 위탁관리
[7] 공동관리 및 구분관리
[8] 혼합주택단지의 관리
[9] 공동주택관리기구의 구성
제2절 민간임대주택에 관한 특별법령상 민간임대주택의 관리
Chapter 05 공동주택의 관리조직
제1절 공동주택관리법상 관리조직
[1] 입주자대표회의
[2] 관리주체
[3] 관리사무소장
제2절 민간임대주택에 관한 특별법상 관리조직
[1] 임대사업자
[2] 임차인대표회의
Chapter 06 주택관리사제도
[1] 주택관리사등의 자격
[2] 주택관리사등의 결격요건
[3] 주택관리사보 자격시험
[4] 주택관리사등의 행정처분
[5] 주택관리업자등의 교육
Chapter 07 공동주택관리법상 벌칙사항
[1] 행정형벌
[2] 과태료
Chapter 08 입주자관리
제1절 입주자등의 권리ㆍ의무
[1] 입주자등의 정의
[2] 입주자와 사용자의 권리 및 의무
제2절 분쟁조정위원회
[1] 공동주택관리 분쟁조정위원회
[2] 임대주택분쟁조정위원회
Chapter 09 사무 및 인사관리
제1절 사무관리
제2절 문서관리
[1] 문서관리의 개념
[2] 공동주택관리법령상 작성?보관 문서
[3] 문서의 보존
제3절 노무관리
[1] 근로기준법
[2] 최저임금법
[3] 근로자퇴직급여 보장법
[4] 남녀고용평등과 일ㆍ가정 양립 지원에 관한 법률
[5] 노동조합 및 노동관계조정법
제4절 사회보험
[1] 사회보험의 개념 및 특성
[2] 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률
[3] 산업재해보상보험법
[4] 고용보험법
[5] 국민연금법
[6] 국민건강보험법
Chapter 10 대외업무관리 및 리모델링
제1절 대외업무관리 등
[1] 대외업무관리
[2] 협 회
[3] 공동주택관리법령상 법정교육
[4] 행위허가 등의 기준 등
제2절 공동주택의 리모델링
[1] 리모델링의 정의
[2] 리모델링주택조합
[3] 리모델링 기본계획
[4] 리모델링의 행위제한
[5] 공동주택 리모델링에 따른 특례
Chapter 11 공동주거관리이론
[1] 주거의 의미
[2] 공동주거관리
[3] 주거기본법령상 주거관리
Chapter 12 공동주택회계관리
제1절 공동주택관리법령에 의한 관리비 및 회계운영
[1] 관리비 등의 납부 및 공개
[2] 장기수선충당금의 회계관리
제2절 민간임대주택에 관한 특별법령에 의한 회계관리
[1] 관리비 징수 등
[2] 특별수선충당금

[下권]
PART 2 시설ㆍ방재관리
Chapter 01 시설관리
제1절 시설관리의 개요
제2절 공동주택관리법령에 의한 시설관리제도
[1] 장기수선계획
[2] 설계도서의 보관 등
[3] 하자담보책임 및 하자보수 등
[4] 하자보수보증금
[5] 하자심사 및 분쟁조정
제3절 공동주택의 보존관리
[1] 보존관리의 내용
[2] 영선보수공사의 발생원인 및 대책
[3] 영선보수공사 시공
제4절 주요 시설의 설치기준
[1] 용어의 정의
[2] 주택의 구조
[3] 부대시설의 설치기준
[4] 복리시설의 설치기준
[5] 공동주택성능등급
제5절 건축설비관리
[1] 건축설비의 개요
[2] 물에 관한 일반사항
[3] 급수설비
[4] 급탕설비
[5] 배수ㆍ통기설비
[6] 위생기구 및 배관재료
[7] 오수정화시설
[8] 난방설비
[9] 냉동설비
[10] 배기 및 환기설비
[11] 소방설비
[12] 가스설비
[13] 전기설비
[14] 운송설비
Chapter 02 환경관리
제1절 위생관리와 폐기물관리
[1] 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 의한 위생관리
[2] 자원의 절약과 재활용촉진에 관한 법률상 자원의 재활용
제2절 대기오염 및 수질관리, 소음관리
[1] 대기환경보전법
[2] 실내공기질 관리법에 의한 실내공기질 관리
[3] 먹는물의 수질기준
[4] 소음관리
[5] 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부고시 제2017-881호)
제3절 조경관리
[1] 수목관리
[2] 잔디관리
Chapter 03 안전ㆍ방재관리
제1절 안전관리
[1] 공동주택관리법에 의한 안전관리
[2] 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전관리
[3] 어린이놀이시설 안전관리법에 의한 어린이놀이터시설의 안전관리
[4] 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률에 의한 보험관리
제2절 화재안전관리
[1] 화재의 예방과 소방활동 등
[2] 불을 사용하는 설비 등의 관리기준

도서소개

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