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2019년 제22회 주택관리사 시험대비, 주택관리사 2차(공동주택관리실무, 주택관리관계법규) 기본서

2020년 2차 시험 상대평가 전환 확정! 더 이상 미룰 수 없다!

주택관리사(보) 자격증 취득, 지금이 기회! 공동주택 의무채용 확대! 안정적 소득! 정년 없는 직업!

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제22회 주택관리사(보) 시험 합격에 반드시 필요한 기본지식

“기본이 탄탄해야 합격이 쉬워진다!”

“방대한 13개의 법령, 체계적 구성으로 손쉽게 정복하라!”

<2019 에듀윌 주택관리사 2차 기본서 - 주택관리관계법규>는 최근 출제경향을 완벽하게 분석하여 새롭게 개정된 최신법령을 완벽하게 반영하여 주택관리사(보) 주택관리관계법규 시험에 최적화된 내용으로 구성하였습니다. 또한 이론과 관계되는 ‘OX 문제’와 ‘주관식 문제’를 보조단에 배치하고, 빠른 복습이 가능한 ‘이론 마무리! 빈칸 쏙쏙’ 등으로 실제 시험에 대한 문제풀이 능력을 향상시킬 수 있도록 하였습니다.

 

첫째, 휴대가 간편한 분권 구성

방대한 기본서 분량의 부담을 최대한 줄이고, 휴대를 원활히 하기 위하여 上, 下권으로 분권하여 구성하였습니다.

둘째, 합격플래너 제공

방대한 기본서를 어떻게 학습해야 하는지 어려워하는 수험생들에게 스스로 계획을 세우고 학습하기 용이하도록 합격플래너를 제공하였습니다. 플래너를 기반으로 포기하지 않고 꾸준히 학습할 수 있습니다.

셋째, 제21회 시험분석 및 제22회 시험전략 제시

본격적인 학습을 시작하기에 앞서 제21회 주택관리사(보) 시험의 출제경향은 어떠했는지 분석하였고, 최근 5개년 기출분석을 통하여 제22회 시험은 어떻게 대비하여야 효율적인지 그 전략방법을 제시하였습니다.

넷째, 파트 미리보기&단원의 길잡이 제시

각 파트마다 문제가 어떻게 출제되는지, 최근 5개년 시험에서의 파트별 출제비중은 어떻게 되는지를 제시하여 구체적인 학습방향을 잡을 수 있도록 하였습니다.

다섯째, 효율을 극대화 시키는 이론 구성

이론에서 주관식 단답형 문제로 출제 가능한 부분은 굵은 글씨체와 색으로 강조하여 중요 내용을 쉽게 파악할 수 있습니다. 주택관리관계법규는 보조단에 ‘주관식 문제’를 배치하고 각 권의 마지막에 빈칸 채우기 문제를 제시하여 효과적으로 주관식 문제에 대비할 수 있습니다. 공동주택관리실무는 바로 아래에 관련 ‘개념적용 문제’를 배치하여 개념이 어떻게 문제에 적용되는지 바로 확인하여 철저한 본 학습이 가능하도록 하였습니다. 두 과목 모두 이론 옆 보조단에는 관련 보충 이론과 OX 문제 등을 배치하여 더욱 학습을 효율적으로 할 수 있습니다.

 <上권>

PART 1 주택법

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 주택의 건설 등

Chapter 03 주택의 공급 등

Chapter 04 리모델링

Chapter 05 보 칙

Chapter 06 벌칙 등

PART 2 공동주택관리법

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 공동주택의 관리방법, 입주자대표회의 및 관리규약

제1절 공동주택의 관리방법

제2절 입주자대표회의 및 관리규약 등

Chapter 03 관리비 및 회계운영, 시설관리 및 행위허가

제1절 관리비 및 회계운영

제2절 시설관리 및 행위허가

Chapter 04 하자담보책임 및 하자분쟁조정

제1절 하자담보책임 및 하자보수

제2절 하자심사 및 분쟁조정

Chapter 05 공동주택의 전문관리

Chapter 06 공동주택관리 분쟁조정, 협회, 보칙 및 벌칙 등

PART 3 민간임대주택에 관한 특별법

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 임대사업자 및 주택임대관리업자

Chapter 03 민간임대주택의 건설

Chapter 04 공공지원민간임대주택 공급촉진지구

Chapter 05 민간임대주택의 공급, 임대차계약 및 관리

Chapter 06 보 칙

Chapter 07 벌 칙

PART 4 공공주택 특별법

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 공공주택지구의 지정 등

Chapter 03 공공주택지구의 조성

Chapter 04 공공주택통합심의위원회

Chapter 05 공공주택의 건설과 매입 등

Chapter 06 공공주택의 공급 및 운영•관리 등

Chapter 07 보칙 및 벌칙

PART 5 건축법 

Chapter 01 총 칙

제1절 목적 및 용어의 정의

제2절 도로 및 대지 

제3절 건축법상의 행위 및 용도 

제4절 건축위원회 및 건축분쟁전문위원회

제5절 적용의 완화 등

Chapter 02 건축물의 건축

제1절 건축허가 및 건축신고 등

제2절 건축복합민원 일괄협의회 및 안전관리 예치금 등

제3절 용도변경 및 가설건축물

제4절 사용승인, 설계, 시공, 공사감리

제5절 허용 오차 등

제6절 건축물의 유지•관리 및 건축물의 철거 및 멸실

제7절 건축지도원 및 건축물대장

Chapter 03 건축의 규제

제1절 대지의 안전, 대지의 조경, 공개공지

제2절 대지와 도로 및 건축선

제3절 구조안전의 확인 및 피난시설

제4절 내화구조 및 방화구조 등

제5절 대지 안의 공지 등

제6절 건축물의 높이제한 및 일조 등의 확보를 위한 높이제한

제7절 건축설비

제8절 특별건축구역 등

제9절 보 칙

제10절 이행강제금 등

제11절 면적 등의 산정 등

제12절 벌 칙

이론 마무리! 빈칸 쏙쏙

<下권>

PART 6 도시 및 주거환경정비법

Chapter 01 총 칙 

Chapter 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 

Chapter 03 정비사업의 시행

PART 7 도시재정비 촉진을 위한 특별법 

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 재정비촉진지구의 지정

제1절 재정비촉진지구의 지정신청 및 지정

제2절 재정비촉진지구 지정요건 및 효력상실

Chapter 03 재정비촉진계획의 수립 및 결정

Chapter 04 재정비촉진사업의 시행 및 사업지원 등

제1절 재정비촉진사업의 시행

제2절 재정비촉진사업의 시행을 위한 지원

제3절 개발이익의 환수 등

제4절 보 칙

PART 8 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 기본계획 등

Chapter 03 시설물의 안전관리

PART 9 소방기본법 

Chapter 01 총칙 등

제1절 총 칙

제2절 소방장비 및 소방용수시설 등

Chapter 02 화재예방 및 소방활동

제1절 화재의 예방과 경계

제2절 소방활동 등

PART 10 화재예방, 소방시설 설치•유지 및 안전관리에 관한 법률 

Chapter 01 총 칙

Chapter 02 소방특별조사 및 소방시설의 설치 및 유지•관리 등

Chapter 03 소방대상물의 안전관리

Chapter 04 소방시설관리사 및 소방시설관리업 

Chapter 05 소방용품의 품질관리, 보칙 및 벌칙

PART 11 전기사업법 

Chapter 01 총칙 등

제1절 총 칙

제2절 전기사업

Chapter 02 전력수급의 안정 등 

제1절 전력 관련 계획 등

제2절 전력시장

제3절 전력산업의 기반조성 등

PART 12 승강기 안전관리법 

Chapter 01 총칙 등

Chapter 02 승강기부품 등의 안전인증

Chapter 03 승강기의 설치 및 안전관리

PART 13 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 

Chapter 01 건물의 구분소유

제1절 구분소유 및 공용부분 등

제2절 기관 및 규약 등

제3절 재건축 등

Chapter 02 구분건물의 건축물대장 및 벌칙 등

이론 마무리! 빈칸 쏙쏙

 윤동섭

現 에듀윌 주택관리사 주택관리관계법규 대표강사

現 에듀윌 주택관리사 수험서 시리즈 주택관리관계법규 대표저자

前 RTN(부동산TV) 강의

前 방송대학(OUN) 강의