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부동산학 원론

부동산학 원론

  • 조주현
  • |
  • 건국대학교출판부
  • |
  • 2010-02-25 출간
  • |
  • 428페이지
  • |
  • 188 X 254 X 30 mm /936g
  • |
  • ISBN 9788971075227
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출판사서평




21세기 우리나라의 부동산 시장여건은 크게 달라졌다. 부동산 시장의 개방과 부동산 증권화에 따른 부동산 시장과 자본시장의 통합화 추세에 힘입어 부동산 및 부동산 투자에 대한 일반의 부정적 인식이 크게 완화되었다. 이제 부동산 시장은 규제의 대상이 아니라 국부의 원천이며 건전한 투자시장으로 자리를 잡아가고 있다. 이러한 시대적 변화의 흐름 속에서 이제는 부동산 시장의 작동원리를 체계적으로 설명하고 부동산업을 국가경제에서의 하나의 중추산업으로 육성시키는 데 도움이 될 새로운 부동산학의 패러다임이 필요하게 되었다. 이 책은 이러한 시대적 소명에서 씌어진 것이다.
이 책은 3년 전에 발간된 필자의 『부동산학개론』을 기초로 한 것으로서 부동산학의 원리, 부동산학의 각론, 최근의 주요 담론 등 3부로 나누어 접근하였다. 특히 앞의 개론서에서는 설명이 미흡했던 부분을 내용과 각주에서 보완하여 독자의 이해를 돕도록 하였으며 참고문헌과 관련 연구들 중에서 중요한 것들만 추려서 수록하였다.

제1부 기본원리에서는 법률·경제·경영·수학·기술 분야에서 개발된 원리들 중 부동산학의 각론들에서 자주 응용되고 또한 현실 부동산 문제해결에 도움이 될 만한 핵심적인 원리들을 중심으로 정리하였다.
제2부 부동산 각론에서는 부동산 투자·평가·금융·시장분석·관리·개발·마케팅·경제·정책의 9개 분야로 나누어 기술하였으며 개론서의 해당부분을 기초로 최근의 실증연구나 이론들을 심도 있게 논의하였다.
제3부 최근의 주요 담론에서는 최근의 시장변화 중에서 가장 관심이 집중되고 있는 부동산투자회사(REITs)의 기업공개와 관련한 실무적 절차를 소개하였으며 아울러 부동산 시장의 근본적 변화와 새로운 추세들을 정리하였다.


목차


제1부 부동산학의 기본원리
제1장 부동산학의 의의
제2장 부동산학의 법적 기초
제3장 부동산학의 경제적 기초
제4장 부동산학의 수학적 기초
제5장 부동산학의 기술적 기초
제6장 우리나라 부동산 산업의 현황

제2부 부동산학의 각론
제7장 부동산 투자
제8장 부동산 평가
제9장 부동산 금융
제10장 부동산 시장분석
제11장 부동산 관리
제12장 부동산 개발
제13장 부동산 마케팅
제14장 부동산 경제
제15장 부동산 정책

제3부 부동산학의 최근 주요 담론
제16장 부동산투자회사 제도
제17장 부동산 활동의 새로운 패러다임과 시장의 변화
제18장 시장변화의 시사점 및 대응과제

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