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부의 나침반
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부의 나침반

  • 김형일
  • |
  • 성안당
  • |
  • 2018-09-20 출간
  • |
  • 260페이지
  • |
  • 152 X 223 mm
  • |
  • ISBN 9788931582840
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




인생도 부동산 투자도 타이밍이다!

“인생은 타이밍이다”라는 말처럼 부동산 역시 타이밍이 매우 중요하다.
부동산 투자 수익을 결정짓는 핵심 요소는 바로 매수와 매도 타이밍이라고 해도 과언이 아니다. 부동산을 언제 매수하고, 또 언제 매도해야 가장 큰 수익을 얻을 수 있을까?
이 책에서는 나눔부자가 알고 있는 최적의 매수·매도 타이밍을 소개한다.
부동산 투자 방식은 매우 다양하다. 아파트와 주택을 비롯해 토지, 상가, 각종 수익형 부동산 등 투자 대상은 무궁무진하기 때문이다. 그렇다면 나에게는 어떤 투자 방식이 가장 잘 맞을지, 나에게 맞는 투자 방식에는 어떤 것이 있는지 확인해보자.
부동산 투자는 책 100권을 읽는 것보다 투자에 성공한 사람의 강의를 듣는 게 좋고, 강의 100번을 듣는 것보다 투자를 직접 실천해보는 게 좋다.

저자는 평소 ‘나눔부자’라는 닉네임을 사용한다. 저자의 지식과 경험이 다른 이들에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음을 담았다.
저자는 스스로 욕심이 참 많은 사람이라고 표현한다. 가능하면 확신이 드는 물건은 모두 매입하고 싶어 하기 때문이다. 하지만 자금의 한계로 그 같은 투자를 하기는 불가능하다. 바로 이것이 핵심 포인트다.
저자가 이 책을 쓰면서 가장 많이 들었던 또 다른 질문 중 하나는 바로 “그렇게 좋은 정보면 혼자만 알고 있지 왜 공개하느냐”는 것이다. 맞다. 그래서 저자도 지난 4년간 꽁꽁 감춰왔다.
자기 자신의 돈을 버는 데에만 급급해 다른 사람까지 챙길 여력이 없었다. 하지만 이미 투자를 마친 저자가 그다지 중요하지 않은 정보를 공유했을 때 다른 이의 삶이 드라마틱하게 변화하는 모습은 그에게 말로 형용할 수 없는 보람을 선사해주었다.
부동산 투자는 말 그대로 ‘부동산’에 ‘돈’을 ‘투자’하는 행위다. 어떤 투자든 해당 분야에 대한 깊이 있는 이해가 선행되지 않는다면 결코 승리할 수 없다. 부동산 투자에 앞서 부동산 자체를 이해하려는 노력이 필요한 이유다.
적어도 자신의 돈을 투자하는 대상이라면 누구보다 폭넓은 이해가 필요하지 않겠는가? 이 책에서 소개하는 부동산 투자자가 반드시 알아야 할 필수 과정을 숙지한다면 책을 읽는 독자들은 물론, 독자들 주변 사람들까지도 경제적 자유를 누리는 계기를 마련할 수 있을 것이다.

[추천사]

나는 지난 2009년부터 재테크 전문카페 ‘텐인텐’ 회원들을 대상으로 ‘경제적 자유 아카데미’를 진행해왔다. 근 10년간 약 1만 5,000명이 해당 강의를 통해 나름대로의 성과를 일궜다는 사실에 내심 뿌듯해하며 보람을 느끼곤 한다. 나눔부자 역시 나와 같은 마음이 아닐까. 내가 가진 작은 노하우를 공유함으로써 다른 이들을 경제적 자유인의 삶으로 이끌겠다는 따뜻한 의지가 이 책에 담뿍 녹아 있는 듯하다. 경제적 자유를 꿈꾸는 사람이라면 이 책에서 제시하는 부의 나침판을 따라 행복한 부자로 거듭나길 바란다.
박범영 _ 80만 회원 ‘텐인텐’ 카페지기 서현&규환아빠


목차


[프롤로그]
경제적 자유인이 누구냐고 묻는 당신에게

1장 ‘Why?’ 우리는 왜 부동산에 주목해야 하는가?
1. 내 손가락 어디 갔어?
_내가 부동산 투자자로 들어선 이유, 자유로운 삶에는 돈이 필요하다

2. 부동산 불신 부추기는 하락론자의 ‘인디언 기우제 지내기’를 멀리하라
_당신이 부자 되는 길을 막는 하락론자의 집값 폭락설의 실체

3. 언제까지 전세·월세 부담에 벌벌 떨면서 살 것인가?
_당당한 집주인으로 살아가는 방법

2장 ‘What?’ 아무 부동산이나 산다고? ‘돈이 되는 걸’ 사야지!
4. ‘부동산은 도망가지 않는다’
_왜 부동산 투자가 안정적인가?

5. 대한민국 부동산의 현재와 미래가 한눈에
_‘국토개발계획’·‘도시기본계획’에 주목하라

6. 재개발, 과연 금 만드는 도깨비방망이인가?
_재개발·재건축의 허와 실

3장 ‘When?’ 인생만 타이밍이냐, 부동산 투자야말로 타이밍이다
7. 알아두면 쓸데 많은 내 집 마련 백과
_아파트, 돈만 있다고 살 수 있는 게 아니다

8. 경매보다 좋은 급매, 급매보다 좋은 대세 상승장
_부동산 투자의 핵심 ‘대세 상승장 예측’

9. ‘천기누설’, 나눔부자가 말하는 매수·매도 타이밍 대공개

4장 ‘How?’ "천기누설", 나눔부자의 부동산 잘 사는 방법
10. 10년 프로젝트! ‘아파트 투자 연금’ 평생 받는 법!

11. 수익형 부동산의 허와 실

12. 조물주 위에 건물주, 건물주 위에 지주 있다

[에필로그]
내 부동산 투자는 오답투성이였다

[나눔부자의 친절한 정보박스]

도서소개

  

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