제1장 공인중개사 「본인」 관련 세금 실무
1. 개요
2. 「창업시」 알아야 할 세금 실무
2.1 「사업주체」의 선정 : 개인 vs 법인
2.2 「사업자등록」은 필수입니다!
2.3 부가가치세 「과세유형」의 선택 : 일반과세자 vs 간이과세자
3. 「영업 중」 관련되는 중요 세금 실무
3.1 부동산 중개업의 세무처리 개관
3.2 「현금영수증 등」 발행 및 「장부기장」 의무
3.3 「부가가치세」의 계산과 납세절차
3.4 「종합소득세」의 계산과 납세절차
제2장 「임대차 고객」 관련 세금 실무
1. 개요 - 「부동산의 보유ㆍ임대」시 내야 하는 세금
2. 「임대인」 관련 세금
2.1 임대인이 내야 할 「부가가치세」
2.2 임대인이 내야 할 「종합소득세」
2.3 임대인에게 부과되는 「재산세」
2.4 임대인에게 부과되는 「종합부동산세」
2.5 임대인에게 부과될 수도 있는 「재산분 주민세」
3. 「임차인」 관련 세금
3.1 임차인이 부담하는 「부가가치세」의 처리
3.2 임차인의 소득세 계산시 월세 등에 대한 처리
3.3 임차인이 부담하는 「재산세 중과분」의 처리
3.4 임차인이 내야하는 각종 「주민세」의 처리
제3장 「양수도 고객」 관련 세금 실무
1. 개요 - 「부동산 처분ㆍ이전」시 내야 하는 세금
2. 「양도인」 관련 세금
2.1 양도인이 내야할 『부가가치세』
2.2 양도인이 내야 할 「양도소득세」
2.3 양도인이 낼 수도 있는 「종합소득세」
3. 「양수인」 관련 세금 211
3.1 양수인이 내야 할 「취득세」 211
3.2 양수인이 조심해야 할 「자금출처조사」
3.3 양수인이 내야 할 「상속세」
3.4 양수인이 내야 할 「증여세」
3.5 양수인과 연관된 「기타의 세금문제」
제4장 8·2대책 및 추가대책
4. 8·2 대책
1.1 정책 대응방향
1.2 주택시장 안정화 방안
5. 9·5 추가 대책
6. 주택 자금조달 및 입주계획 조사
7. 12·13 대책
제5장 부동산 관련 개정세법
