장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

탐나는 부동산 어디 없나요

탐나는 부동산 어디 없나요 5년을 내다보는 부동산 전략 50

  • 장인석
  • |
  • 북오션
  • |
  • 2018-05-04 출간
  • |
  • 312페이지
  • |
  • 152 X 224 mm
  • |
  • ISBN 9788967993634
판매가

16,000원

즉시할인가

14,400

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

수량
+ -
총주문금액
14,400

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

목차


Part 1. 시장을 내다보는 ‘이글 아이’
1. 부동산 시장을 움직이는 것은 기준금리다
2. 정부의 정책은 ‘뒷북정책’, 소 잃고 외양간 고치기?
3. 앞으로 5년 간 아파트 값은 어찌 될까?
4. 부동산 투자란 무엇인가
5. 인플레이션을 모르면 당신은 영원한 패자
6. 당신은 양떼의 꼬리가 될 것인가?
7. 부동산 부자는 침체기에 탄생한다

Part 2. ‘사자의 심장’과 ‘여우의 꾀’를 가져라
8. 내 친구, 내 지인, 내 부모의 말을 절대 듣지 마라
9. 돈을 아끼고 모으다간 쪽박 찬다
10. 시세 차익이냐, 현금흐름이냐
11. 거주비용만 줄여도 부자 될 수 있다
12. 전세로 계속 살다간 신세 망친다
13. ‘돈이 돈을 번다’는 생각을 버려라
14. 부동산 공부 제대로 하는 법

Part 3. ‘돈 되는’ 땅은 어디 있나
15. 도시기본계획에 ‘돈 되는 땅’이 다 있다
16. 지하철이나 전철을 따라가면 돈을 주을 수 있다
17. 상업지역의 이면지역, 배후지역을 뒤져라
18. 준공업지역과 준주거지역은 보물이 감춰진 곳이다
19. 재정비촉진지구와 주변 지역을 노려라
20. 도심 한 가운데 고물상이 있다면?
21. 집값은 떨어질 수 있어도 땅값은 절대 떨어지지 않는다
22. 땅 값 비싼 강남에도 ‘오지’가 있다면
23. 시골 땅은 무조건 ‘계획관리지역’ 땅을 사라

Part 4. ‘돈 버는’ 집은 똘똘한 아파트 한 채로 시작
24. 아파트는 무조건 그 지역 ‘블루칩’을 사라
25. 아파트에도 등급이 있고, 지역마다 서열이 있다
26 아파트로 돈 벌려면 시기적절하게 갈아타야
27 잘 키운 딸 하나, 열 아들 부럽지 않다
28. 앞으로 아파트 트렌드는 ‘커뮤니티’와 ‘친환경’이다
29. 아파트를 잘 사고, 잘 파는 법
30. 청약은 내 집 마련 재테크의 출발선

Part 5. 하수들도 쉽게 할 수 있는 재개발·재건축 투자
31. 강남재건축은 왜 가격이 계속 오를까
32. 재개발·재건축 투자 ABC
33. 분양자격을 모르면 ‘도로아미타불’
34. 재개발·재건축 투자의 성공 요건은 ‘기간 리스크’와 권리가액
35. 아직도 투자할 만한 재개발·재건축 구역이 있을까.

Part 6. 현금흐름 확보는 임대사업으로
36. 월세 나오는 부동산은 정년 없는 ‘제2의 월급통장’이다.
37. 부동산의 적정가격을 판단할 수 있는 시장환원율
38. 임대수익률을 높이려면 레버리지 효과를 이용하라
39. 월세 부동산도 시세 차익이 가능하다
40. 다중주택이나 다가구주택은 평생 마르지 않는 샘
41. 다중주택이나 다가구주택을 잘 지으려면
42. 돈이 부족하면 원룸이나 다세대주택을 분양 받아라
43. 오피스텔이나 상가 투자는 동선 파악이 관건
44. 임대사업자 등록으로 얻는 절세 효과

Part 7. 부동산의 맥을 잡는 ‘투자의 기술’
45. 노후재테크는 평생 재테크
46. 갭 투자는 아직도 유효한가
47. 가치와 가격의 차이를 알아야 맥을 잡는다
48. 지역주택조합 아파트는 믿을 만한가
49. 다주택자라고 다 양도세 중과 대상은 아니다
50. 집이 세 채여도 양도세를 한 푼도 내지 않을 수 있다

저자소개

저자: 장인석
서울에서 태어나 리라초등, 경신중고교, 경희대 언론정보학과를 졸업하고 동아일보사에 공채 기자로 입사해서 15년간 여성동아와 신동아에서 기자로 일했다. IMF 시절인 1998년 회사의 구조조정에 희생돼 아무 준비 없이 퇴사했다가 10년간 고생하며 바닥까지 추락하는 굴곡을 겪었다.

부동산을 배우고 투자하며 기사회생해서 지금은 여행도 다니면서 비교적 여유 있는 삶을 살고 있다. 꾸준히 강의와 집필을 하며 상담과 투자 가이드도 병행하고 있다. 네이버에 착한부동산투자(http://cafe.naver.com/goodrichmen) 카페를 운영하는데, 한 달에 한 번 하는 부동산 공개특강이 현장에서 터득한 실전적인 투자 방법을 제시한다고 해서 꽤 인기를 끌고 있다.

저서로 <마라톤 & 다이어트>, <부동산투자 성공방정식>, <불황에도 성공하는 부동산 투자전략>, <재건축, 이게 답이다>, <돈 나오지 않는 부동산, 모두 버려라>, <부자들만 아는 부동산 아이큐> 등이 있다.
   

도서소개


 

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.