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부동산 경매와 절세전략

부동산 경매와 절세전략

  • 이동현
  • |
  • 다차원북스
  • |
  • 2018-02-19 출간
  • |
  • 304페이지
  • |
  • 156 X 227 X 21 mm /555g
  • |
  • ISBN 9788997659869
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출판사서평

국세청 출신 부동산 경매 전문가의 특급 절세 조언!
-부동산 경매, 세금을 알아야 제대로 남는다!



절세는 세금 고지서가 나오기 전에 세금 줄이려는 노력,
탈세는 세금 고지서가 나온 뒤 세금을 덜 내려는 꼼수다!

부동산 경매에 임하려면 우선 자금출처조사에 관한 지식 등 증여세에 대해 알아야 한다. 또한 낙찰을 받고 난 뒤 소유권 이전 시의 취득세, 처분 시의 양도소득세 등을 평소 경매진행과정에서 알아두면 세금 때문에 밤잠 설치는 일은 없을 것이다.
세금 고지서가 나오기 전에 세금을 줄이고자 노력하는 것은 절세가 되지만, 고지서가 나온 뒤 줄이려고 하는 것은 탈세가 된다. 모든 상황이 마무리된 다음 세금 걱정을 하면 이미 때는 늦다. 사전에 절세 계획을 세우고 그 계획이 이루어질 수 있도록 노력해야 한다.

- <머리말> 중에서

목차

Preface 부동산 경매에서 세금의 중요성

PART 1 기초가 튼튼해야 만사가 튼튼하다
Chapter 1 부동산 경매물건 찾기
Chapter 2 시간과 돈을 절약하는 정확한 권리분석 방법
Chapter 3 누구나 알고 있어야 할 임차권의 세계
Chapter 4 부동산 경매의 성패를 가르는 물건별 현장 조사(임장)
Chapter 5 전원주택
Chapter 6 각종 허가절차, 반드시 입찰 전에 전문가에게 문의하라

PART 2 배웠으면 저질러 보자
Chapter 7 자금출처조사
Chapter 8 입찰
Chapter 9 소유권 이전
Chapter 10 취득세
Chapter 11 배당과 조세우선권
Chapter 12 명도

PART 3 마무리를 잘하자
Chapter 13 양도소득세-부동산 경매의 마무리는 세금이다
Chapter 14 부동산 매매업과 임대업
Chapter 15 기타

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