# 추천사_부자가 되고 싶다면 아이언맨처럼!
# 프롤로그_부동산을 모르면 부자가 될 수 없다

Part 1. 부동산 재테크를 할 수밖에 없는 이유

1. 엄친아의 미래
평범한 월급쟁이의 삶
돈을 모으는데 왜 부자가 되지 못할까?
새로운 재테크에 눈을 뜨다
북극성, 내 삶의 기준

2. 부동산 재테크라는 길
왜 하필 부동산이야?
월급쟁이가 부동산 투자에 더 유리하다
직장인, 부동산 재테크로 당당해지다
지금 부동산에 투자해도 될까?

Part 2. 부동산 투자 워밍업

1. 투자의 기본은 원칙과 목표와 전략
카지노에서 배우는 투자의 기본
투자 원칙, 목표, 전략 세우는 법

2. 투자의 성공 열쇠는?
투자금을 확보하자
열정의 끝은 어디?

* 부동산 인사이트_부동산을 배우자

Part 3. 쉬운 경매로 재미있는 재테크 시작

1. 첫 낙찰의 추억_경기 고양시 일산동구 백석동 아파트
낙찰받고 싶다
빈 집, 어떻게 명도해야 하나

* 부동산 인사이트_경매가 투자 지표다

2. 인생을 배운 내 집 마련 성공기_서울 광진구 광장동 빌라
쉽지 않은 빌라 사전조사
목숨을 건 이사비 조율?
진심은 통한다

* 부동산 인사이트_거주하기 좋은 아파트 VS 투자하기 좋은 아파트

3. 섣부른 판단, 애타는 9개월_인천 서구 검암동 빌라
월세 받는 빌라에 도전하다
배당, 당연히 되겠지?
‘당연히’는 없다

4. 나만의 투자 기준을 지키자_경기 군포시 금정동 아파트
투자 기준에 따라 1기 신도시로
임차권 등기를 해결하라

* 부동산 인사이트_경매, 어렵지 않아요!

Part 4. 지지 않는 투자를 하는 방법

1. 전세가가 오르는 아파트로 가자_서울 강서구 방화동 아파트
투자하기 좋은 아파트
경매를 모르는 점유자
돈보다 마음을 얻는 것이 중요하다

* 부동산 인사이트_매도 타이밍 잡는 노하우

2. 유치권도 유치권 나름이다_서울 강서구 가양동 아파트
유치권 설정 물건에 도전하다
답은 현장에 있다
입찰가를 정할 때

* 부동산 인사이트_부동산, 보다 저렴하게 매입하는 방법

3. 교통 호재를 잘 활용하는 방법_경기 구리시 인창동 아파트
노력의 절정에서 만난 물건
신건에 입찰하다
점유자가 나이트클럽 사장?
괜한 걱정, 쉬운 명도

4. 경매 물건을 일반 매매로 취득하자_서울 강북구 번동 아파트
아버지를 위해 꼭 필요한 집
경매 물건을 일반 매매로 취득하는 방법

* 부동산 인사이트 ? 갭 투자, 그것이 알고 싶다

Part 5. 한 수 앞 선점으로 부자 되자

1. 재건축 옆이 중요하다_서울 강동구 암사동 아파트
대단지 아파트라면 반드시 확인해야 할 것
재건축 이주 수요를 주목하라

* 부동산 인사이트 ? 나만의 지역별 중개소장을 임명하자

2. 재건축 대신 리모델링_경기 성남시 분당구 정자동 아파트
화장실이 급해요
아슬아슬한 차이로
만날 수 없는 점유자
미납 관리비는 누가 내야 하나

3. 리모델링 투자, 그 후_경기 성남시 분당구 정자동 아파트
장애물이 생기다
위기는 또 다른 기회
말이 통하지 않는 점유자
잉여 배당금 가압류 신청을 하다

* 부동산 인사이트 ? 리모델링 투자, 어떨까?

4. 근린 주택으로 눈을 돌리다_서울 송파구 석촌동 근린 주택
세상은 좁고 경매 물건은 많다
세상에 이런 일이
공유자 우선 매수를 해결하라!

Part 6. 투자 고수로 한단계 업그레이드

1. 투자 포트폴리오를 짜라
초보 투자자를 위한 최상의 포트폴리오
고수 투자자를 위한 최상의 포트폴리오

2. 역발상 투자가 답이다
언론을 이용한 역발상 투자법
미분양 아파트도 좋은 투자처?

3. 어려운 세금, 쉽게 아끼는 법
취득세 절세 노하우
재산세 절세 노하우
종합부동산세 절세 노하우
양도소득세 절세 노하우

4. 부동산으로 사업자등록 해볼까?
주택임대사업자로 등록하면
매매사업자로 등록하면
법인을 설립하면

# 에필로그_우리는 지구에 돈 벌러 오지 않았다