프롤로그

PART 1 월급만 가지고 살 수 없다
누구나 다 부자가 될 수 없다
만족할 수 없는 월급
미쳐버린 전세가
가족과 함께 부동산 투자를 시작하자

PART 2 부동산 투자의 지식
부동산 가격은 무엇에 영향을 받는가?
부동산의 변화 현상
투자 유망 지역은 항상 있다
여러 종류의 건축
부동산 세금과 주택임대사업자
서울과 경기도의 투자 전망

PART 3 투자하면 성공한다
3천만 원으로 시작하는 분양권과 계투자
전세제도를 이용하라
살 집보다는 투자할 집을 사자
오르는 곳만 오르는 아파트
재개발
신도시
정부의 정책에 따른 부동산 투자
수요와 공급의 변화

PART 4 필요한 습관들
심리를 파악하자
지배하라면 질문하자
스스로 지갑을 열게 하는 제로 코스트 효과
군중 이용
긴장을 이겨내기
현장에 익숙해지기

PART 5 공인중개사로서의 경험
정책에 따른 상황
부동산 시세 파악하기
대출의 활용
물건이 없는 것 같아도 찾아보면 나온다
계약서 제대로 작성하기
가격 조정에 유리한 상황들
세입자를 존중하라
늦지 않았다 지금부터 도전하라

현재 저는 30채의 부동산을 보유하고 있으며, 이것은 15년 동안의 노력과 경험으로 얻게 된 결과물입니다. 저도 처음부터 부자가 아닌 서민이었지만 올바른 선택으로 여기까지 올 수 있었습니다. 집은 거짓말을 하지 않습니다. 저는 평생 직업으로 부동산을 생각하고 있어 지금까지 한길만 파고 더욱더 연구하고 있습니다. 다른 부동산 종사자분들은 대부분 40대에 시작하여 많은 경력을 쌓고 나면 50~60대가 됩니다. 전 젊기 때문에 그들과 다릅니다. 부동산을 보는 다른 시야를 가지고 있고 그 시야를 통하여 없는 사람들이 부자가 되도록 인도하고 싶습니다.