★ 차례
추천의 글_ 부동산계에도 알파고가 있다면 아임해피의 빅데이터일 것이다!
프롤로그_ 똑똑한 부동산 재테크, 어떻게 시작할까?
Part 1 똘똘한 내 집, 어떻게 가져갈까
1장 엄마의 꿈, “나도 새 아파트 살고 싶다”
엄마의 꿈과 청약통장 | 기회는 공부한 만큼 보인다 | 아버지와 함께 기관특공을 신청하다 | 공공분양 청약에 도전하다 | 꿈의 새 아파트에 입주한 엄마
[알돈신잡] 아파트 청약 [알돈신잡] 아파트 크기와 구조
2장 내집 마련, 남보다 일찍 하고 싶다면?
재건축에 ‘재’ 자도 모르면서 재건축아파트에 도전하다 | 재건축아파트가 좋은 이유 3가지
[알돈신잡] 재건축?재개발사업, 무엇을 알아야 할까?
3장 정말 똘똘한 한 채가 답일까?
누구나 하우스푸어가 될 수 있다 | 언니의 징검다리하우스 | 경매로 싸게 아파트를 사다
[알돈신잡] 징검다리 내집 마련 TIP
4장 아임해피의 내집 마련 톡: 아파트 청약, 어떻게 해야 잘할까?
귀하고 귀한 다자녀특별공급 | 일반분양도 해보지 뭐 | 특공에 당첨되다
[알돈신잡] 특별공급아파트
5장 아임해피의 내집 마련 톡: 징검다리하우스, 이렇게 해보자
징검다리 내집 마련 | 꿈꾸는 집과 내게 맞는 집
[알돈신잡] 2018년 서울 분양 계획
Part 2 부동산 투자의 추월차선
1장 어떡하지? 내일 당장 집 팔아야 해!
한밤에 집을 급매로 내놓다 | 부모님을 이사 갈 집을 알아보다 | 엄마 맘에 쏙 드는 아파트를 계약하다
[알돈신잡] 나에게 딱 맞는 실거주 아파트 찾기
2장 전업맘, 경매에 푹 빠지다
전엄맘의 경매 도전기 | 초보 경매투자의 길목에서 | 경매 투자의 재미에 풍덩~
[알돈신잡] 경매, 한번만 해보면 누구나 할 수 있다
3장 경매와 공매를 한번에 경험하다
제대로 받은 거지? 잘못된 거 아니지? | 경매 낙찰 후 7일 만에 공매 입찰한 사연 | 경매 낙찰자가 공매에서 100% 이기는 법
[알돈신잡] 경매와 공매 과정 한눈에 보기
4장 전세가 하나도 없다?
전세 물건이 씨가 말랐다? | 경매를 더 자주, 임대를 더 많이
[알돈신잡] 부동산 빅데이터: 매도?매수우위지수
5장 급매를 놓치지 않으려면
12월 25일 밤, 급매를 발견하다 | 급매계약은 더 꼼꼼하게! 철저하게!
[알돈신잡] 급매란 무엇인가?
6장 하락장에 부의 추월차선이 있다!
강남 개포에서 시작된 알 수 없는 감정들 | 부동산 정책의 변화와 투자자의 길
[알돈신잡] 부동산 정책과 아파트 가격 추이
7장 누구나 꿈꾸는 서울에서 내 집 갖기
서울 아파트가 인천보다 싸다? | 아파트 전세 가격 올리는 인테리어 공사
Part 3 부동산과 친해지기
1장 매일, 매주, 매월 체크! 부동산 정보
매일 보는 것 | 매주 보는 것 | 매달 보는 것 | 나만의 부동산 빅데이터 만들기
[알돈신잡] 손쉽고 유용한 부동산 앱
2장 지도가 말해주는 모든 것
큰 지도에서 행정구역 순으로 보기 | 부동산 시세 표시하기 | 지도에서 그룹핑하기 | 교통 중심지 확인하기
3장 부동산에서 사람과 돈이 모이는 힘
교통 | 일자리 | 인구밀집지역 | 상권 | 학군 | 환경
[알돈신잡] 우리 지역의 호재를 찾아라
[알돈신잡] 학군과 학원가
4장 똑똑한 부동산 현장조사 팁
손품 | 입품 | 발품
[알돈신잡] 아파트 현장조사 TIP
Part 4 똑똑한 내집 마련과 투자
1장 부동산 계약서 쓰기의 기본
계약시 필요한 것 | 등기부등본은 꼭 챙기자 | 계약서 쓸 때 확인할 것 | 보편적인 부동산 특약 | 중개대상물확인?설명서
2장 주택 구입에 대출 전략은 필수다
대출 설계의 기본 7가지 | 대출 정책, 무엇을 알아야 하나 | 대출에도 노하우가 있다 | 대출 이슈에 주목하라
3장 집값 올리는 인테리어 투자법
트렌드를 파악하라 | 인테리어를 하는 방법 3가지 | 투자자를 위한 부동산 인테리어 | 기본 인테리어 공정 13단계 | 투자자를 위한 개별 공정 인테리어
4장 부동산 세금, 지혜롭게 절세하기
부동산 투자의 기본은 세금이다: 1. 취득세 2. 재산세 3. 종합부동산세 4. 양도소득세 5.임대소득에 관한 종합소득세 | 임대사업자는 세금을 덜 낸다?
Part 5 부동산 정책과 부동산의 미래
1장 부동산 정책과 시장의 흐름
현 정부의 부동산 정책 | 부동산 시장의 규제 강화와 투자자의 심리
2장 집값과 투기를 잡다
부동산 투기 수요의 유입을 막는다: 1. 투기과열지구 및 투기지역 지정 2. 민간택지 분양가상한제 적용 요건 개선 3. 재건축·재개발 규제 정비 4. 과열지역은 도시재생 뉴딜 선정에서 제외 등 | 실수요 중심의 주택수요 관리 강화: 1. 양도소득세 강화 2. 다주택자의 임대주택 등록 유도 3. 다주택자 등에 대한 금융규제 강화 | 투기적 주택수요에 대한 조사 강화
3장 주거의 안정화를 꾀하다무주택 서민·실수요자를 위한 주택 100만호 공급 계획 | 실수요자를 위해 청약제도 정비
4장 내집 마련과 부동산 재테크의 기회를 찾다
부동산 투자의 방향 | 똑똑한 부동산 전략: 무주택, 1주택, 2주택, 3주택 이상
에필로그_ 내가 꿈꾸는 집, 기다리면 온다
