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부동산경매 강의

부동산경매 강의

  • 최광수
  • |
  • 무크랜드
  • |
  • 2016-09-01 출간
  • |
  • 656페이지
  • |
  • 196 X 266 X 36 mm /1517g
  • |
  • ISBN 9788965217916
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출판사서평

“절차를 분석하고 이해하면, 어려운 물건도 쉽게 경매 받을 수 있다. “

경매, 쉽게 접근하더라도 알아야 할 것은 알아야 합니다. 또한 해당 경매를 기 경험했던 분들이라면 해당 과정 가운데 기본이 얼마나 중요한지 깨달으셨을 겁니다. 낙찰을 받고 경매물건에 입주하는 시간까지 필요한 법과 지식은 우리가 생각하는 것 이상으로 많습니다. 본서는 실제 경매를 진행하는 분들에게 바이블로 다가올 것이며 지식과 현실 사이를 연결해 줄 수 있는 연결고리가 될 것입니다. 아울러 무크랜드(www.moocland.co.kr)가 제공하는 온라인 강의가 경매를 공부하고 준비하시는 여러분의 클래스를 한껏 높여줄 겁입니다.
머릿속에 잘 들어오지 않은 경매용어들, 공인중개사 시험을 본다고 용어를 다 외우지는 않습니다. 또한 어려운 법률 용어를 다 알 필요는 없습니다. 도서의 마지막에 찾아보기 색인이 있습니다. 항상 곁에 두고, 필요한 용어들의 개념을 찾아 보십시오. 실무에 큰 도움이 될 것입니다.

목차

제1편 총 론
제1장 총 설
제1절 경매의 의의와 종류
제2절 부동산경매의 분석
제2장 물건분석의 기초
제1절 물건분석의 방법
제2절 부동산의 공법적 분석
제3장 권리분석의 기초
제1절 권리분석의 기초이론
제2절 물권의 공시
제3절 권리의 소멸 또는 인수
제4장 절차분석의 기초
제1절 총 설
제2절 매각조건

제2편 권리분석
제1장 저당권과 가압류의 분석
제1절 저당권 일반
제2절 특수한 저당권
제3절 가압류의 분석
제2장 전세권과 임차권의 분석
제1절 전세권의 분석
제2절 주택임차권의 분석
제3절 상가건물임차권 분석
제3장 가등기와 가처분의 분석
제1절 가등기의 분석
제2절 가처분의 분석
제4장 유치권의 분석
제1절 유치권 일반
제2절 부동산경매에서의 유치권
제3절 [여론] 유치권제도의 개선방안
제5장 법정지상권의 분석
제1절 지상권 일반
제2절 법정지상권

제3편 경매절차의 분석
제1장 경매의 개시절차
제1절 경매의 신청과 취하
제2절 경매개시결정
제2장 매각준비절차
제1절 총 설
제2절 집행참가제도
제3절 경매법원의 매각준비
제3장 매각기일의 절차
제1절 기일의 지정과 변경
제2절 매각의 실시
제3절 새매각
제4장 입찰참여기법
제1절 매수신청의 준비
제2절 입찰표의 작성과 제출
제5장 매각허부결정절차
제1절 매각결정기일의 절차
제2절 매각허부의 결정
제3절 매각허부결정에 대한 불복
제6장 대금의 납부절차
제1절 매각대금의 지급
제2절 대금지급의무불이행에 대한 조치
제3절 대금지급의 효과
제7장 경매부동산의 명도
제1절 총 설
제2절 인도명령

저자소개

저자 최광수는
(약력)
건국대학교 법학과 졸업
고려대학교 법무대학원 수료
현] 계명대학교 평생교육원 부동산교육과정 주임교수
현] 동국대학교 인재교육원 부동산교육과정 주임교수
현] 청람부동산연구소 대표
(저서)
부동산경매의 권리분석(도서출판 중외. 2008년 초판, 2012년 개정판 발행)
민법 및 민사특별법 기본서 및 문제집(2000~2013. 교학사, 법문사, 랜드스쿨)
부동산경매의 물건분석(근간)

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