머리말
서 설
아름다운 한강과 경강
경강 유역 별서의 의미

1부 광나루와 아차산
1. 왕손의 정자 광나루의 춘초정
2. 학성군의 영우정과 이척연의 동이당
3. 이안눌이 대산별서에서 누린 벗과의 풍류
4. 약수암 남구만의 별서와 세몽재
4. 도호 송정명과 송성명 형제의 별서
6. 도호의 또 다른 주인 조경명의 귀락정
7. 아차산 은계구곡의 주인 유숙기
8. 홍계희의 강천정과 노기루

2부 저자도와 잠실도
1. 저자도 구용과 허회의 별서
2. 이경석의 글로 남은 저자도의 풍월정
3. 김창흡의 저자도 현성의 별서
4. 이세백과 저자도의 후사
5. 이춘제 집안과 저자도
6. 조태억의 학여울 별서 광연정
7. 신익상과 신의집의 정림 별서
8. 김종후의 대모산 별서
9. 대모산의 용하재와 후동서암
10. 몽촌의 역사와 김종수
11. 임수간의 둔촌 별서 둔재
12. 임천상과 벗들의 석양주

3부 두호와 구호
1. 김익훈이 개척한 응봉 기슭의 신촌
2. 조유수가 부른 신촌의 노래
3. 이천보의 신촌 별서 육화정
4. 조엄 쌍둥이 형제의 두호 쌍호정
5. 구호 제일의 정자 홍서봉의 능허정
6. 홍중기의 별서 고심정과 임한정
7. 홍석보와 홍상한의 숙몽정
8. 홍석주가 꾸민 쌍포의 임한정
9. 조선 후기 압구정의 역사
10. 두모포 김윤식의 사의정

조선시대 한양 지역의 한강을 부르는 명칭이 다양했다. 한양 지역의 한강을 보통 경강(京江)이라 불렀다. 이와 함께 한강에서 강폭이 넓은 지역은 호(湖)라는 명칭도 붙었다. 전체적으로 설명할 때 동호와 서호로 크게 나누며, 동호와 서호 사이에 남호를 넣기도 한다. 동호는 광나루, 송파, 두모포 등 한남대교 동쪽 지역까지를, 남호는 그 서쪽부터 한강, 동작, 노량, 용산 등 원효대교 동쪽 지역까지를, 서호는 다시 그 서쪽부터 마포, 서강, 여의도, 양화나루와 행주 일대를 말한다. 이 책에서는 각 지역에 위치했던 별서들과 그에 얽힌 이야기들을 살핀다.