『부동산, 마곡이 미래다!』는 부동산 투자 베테랑 최영식 자산관리사가 알려주는 마곡지구 성공 투자전략을 담은 책이다. 책은 프롤로그와 1~4장까지 구성되어 있다. 1장에서는 마곡지구의 구체적인 개발 계획과 개장을 앞둔 서울식물원을 소개하고 있다. 2장은 기업 도시로 발전하는 마곡지구의 모습과 역세권별로 마곡지구의 모든 상가를 자세히 소개하고 있다. 3장에서는 마곡지구의 오피스텔에 투자해야 하는 이유를 소개하고 있으며, 섹션 오피스에 대해서도 다루고 있다. 마지막으로 4장에서는 20대부터 60대까지 세대별로 마곡지구에 투자한 실제 사례를 통해 독자들이 어떻게 투자하는 것이 좋을지 도움을 주고자 했다.