장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

장바구니로 계속쇼핑하기
대한민국 부동산 대전망
미리보기

대한민국 부동산 대전망

  • 이상우
  • |
  • 원앤원북스
  • |
  • 2017-03-20 출간
  • |
  • 276페이지
  • |
  • ISBN 9791160020595
판매가

15,000원

즉시할인가

13,500 원

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가상품
상품선택
독서대 7,900원 독서대 선택안함 0원
수량
+ -
총주문금액
13,500원
장바구니 구매하기

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

부동산시장에 대한 올바른 인식이 필요하다! 이 책은 대한민국 부동산시장을 국내외 데이터를 바탕으로 분석한 전망서다. 우리나라의 부동산가격은 선진국에 비해 지나치게 저렴하다. 믿기지 않겠지만 데이터를 분석했을 때 나오는 객관적인 사실이다. 그렇기 때문에 2017~2018년 공급과잉에 따른 부동산가격이 폭락할 것이라는 우려는 지나치다. 저자는 대한민국 부동산시장에서의 가격하락은 당분간 없을 것이라고 말한다. 이러한 저자의 의견에 대해 일부 사람들은 강하게 반대할 수도 있다. 그렇다면 이 책을 펼쳐보라. 이 책에 저자의 의견을 뒷받침하는 수많은 근거가 담겨 있다. 2011년부터 <한경비즈니스>와 <매경이코노미>에서 베스트 애널리스트 명단에 꾸준히 이름을 올린 저자는 데이터 수치를 이용해 부동산시장을 전망한다. 그리고 그 분석을 바탕으로 많은 사람들이 언론 등에서 접했던 부동산시장에 대한 부정적인 시각들을 조목조목 반박한다. 이 책을 읽고 나면 객관적으로 대한민국의 부동산시장을 바라볼 수 있을 것이다. 아울러 저자는 부동산투자에 대한 올바른 인식이 필요하다고 강조한다. 부동산투자에 관심이 많지만 아직까지도 대다수의 사람들이 부동산을 ‘투자의 대상’이 아닌 ‘투기의 대상’이라며 부정적으로 바라본다. 하지만 저자는 부동산도 엄연한 ‘투자의 대상’이며 이를 위해 합리적인 가치평가(밸류에이션)가 필요하다고 말한다. 즉 부동산, 특히 주택을 경제적 재화로서 수익성 자산으로 인식해야 한다는 것이다. 따라서 저자는 주택시장에 사사로운 감정을 반영시키지 말고 주택가격의 변동도 실물 자산가격 움직임의 하나로 받아들이자고 말한다. 또한 이를 주식투자와 비교하며 독자들에게 좀더 쉽게 설명하고 있다. 이런 합리적인 판단이 가능해질 때 우리는 주택시장에 대해 이해하지 못했던 부분을 해소할 수 있게 될 것이다. 대한민국 부동산은 하락하지 않는다! 이 책은 현재 대한민국 부동산시장에 대해 총 4개의 장과 부록으로 나누어 소개한다. 저자는 특히 현재 많은 사람들이 잘못 알고 있는 부동산가격에 대한 인식, 잘못된 편견이 부동산투자에 끼치는 영향, 그리고 대한민국 부동산시장을 둘러싼 여러 진실과 거짓들, 앞으로의 부동산시장에 대한 전망 등에 대해 객관적으로 설명한다. 1장 ‘대한민국 주택, 정말 비싸지 않다’에서는 한국 가계 계정 재무제표, 가구 순소득

목차

지은이의 말_부동산시장에 대한 올바른 인식이 필요하다! 프롤로그_부동산시장, 당분간 하락 가능성은 없다! 1장 대한민국 주택, ‘정말’ 비싸지 않다 대한민국 가계 재무구조, 생각보다 건전하다 코리아 디스카운트를 감안해도 부동산가격은 너무 낮은 수준이다 2장 부동산시장에 대한 편견이 투자를 망친다 부동산시장을 제대로 보는 것이 무엇보다도 중요하다 일본 부동산시장과 지나치게 비교하지 말자 해외 매크로 지표, 새로운 비관론이 몰려온다 3장 대한민국 부동산시장을 둘러싼 진실 혹은 거짓 5가지 여전히 부동산시장은 저평가 상태다 부동산시장은 왜 내년이 항상 위기라 하는가? 새집만을 원하는 깐깐한 수요자들 새집에 살고 싶지만 가격 하락의 위험은 지기 싫다 지금 한국 사회는 주거권 논쟁중! 4장 다가올 부동산시장은 생각보다 강할 것이다 부동산가격, 낮아질래야 낮아질 수가 없다 부동산 공급, 집을 짓고 싶어도 지을 땅이 없다 부동산 수요, 재건축·재개발이 빚어낸 수요 증가 주택시장 안정화를 위한 정부의 부동산 정책 부동산 서비스시장, 해외개방으로 완전경쟁시장을 맞이하다 부록_부동산은 투기대상이 아닌 투자자산이다 왜 부동산만 투기대상으로 바라보는가? 투기라는 부정적 단어가 가져오는 후유증에 주목하자 에필로그_또 한 번의 결론, 부동산시장은 생각보다 강하다 『대한민국 부동산 대전망』 저자와의 인터뷰

저자소개

저자 : 이상우 저자 이상우는 유년기부터 투자에 관심이 있어 대학시절 투자연구회 활동을 했지만, 대다수가 주식에 관심을 둘 당시에도 주위와는 ‘조금’ 다르게 부동산에 좀더 집중하며 학창시절을 보냈다. 서울대학교에서 공학을 전공한 후 거제도 조선업체에서 근무하며 쌓은 제조업 경험을 바탕으로 산업재(기계?조선) 전문 애널리스트로 활동하고 있지만, 업무 외 개인 관심사인 부동산시장 분석에 대한 열망이 현재 부동산?건설업종까지 담당하게 만든 원동력이 되었다. 2011년부터 《한경비즈니스》, 《매경이코노미》 베스트 애널리스트 명단에 꾸준히 이름을 올리고 있다. 한국 부동산시장 중 주택시장 분석자료인 《월간 부동산라이프》를 2015년부터 발간하고 있으며, 한국뿐 아니라 일본 주거용·상업용 부동산시장 분석자료인 《계간 일본통신(日本通信)》을 2013년부터 발간하면서 한국에서 유일하게 일본 부동산업체 분석과 주가전망을 하고 있다. 인간생활의 기본인 의식주(衣食住) 중 부동산[住]과 불가분의 관계인 맛집[食] 블로그(www.tinycare.kr)를 2006년부터 취미로 운영중이기도 하다.

도서소개

이 책은 대한민국 부동산시장을 국내외 데이터를 바탕으로 분석한 전망서다. 우리나라의 부동산가격은 선진국에 비해 지나치게 저렴하다. 믿기지 않겠지만 데이터를 분석했을 때 나오는 객관적인 사실이다. 그렇기 때문에 2017~2018년 공급과잉에 따른 부동산가격이 폭락할 것이라는 우려는 지나치다. 저자는 대한민국 부동산시장에서의 가격하락은 당분간 없을 것이라고 말한다. 이러한 저자의 의견에 대해 일부 사람들은 강하게 반대할 수도 있다. 그렇다면 이 책을 펼쳐보라. 이 책에 저자의 의견을 뒷받침하는 수많은 근거가 담겨 있다. 2011년부터 <한경비즈니스>와 <매경이코노미>에서 베스트 애널리스트 명단에 꾸준히 이름을 올린 저자는 데이터 수치를 이용해 부동산시장을 전망한다. 그리고 그 분석을 바탕으로 많은 사람들이 언론 등에서 접했던 부동산시장에 대한 부정적인 시각들을 조목조목 반박한다. 이 책을 읽고 나면 객관적으로 대한민국의 부동산시장을 바라볼 수 있을 것이다.
추천포스트

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 : 070-4821-5101
교환/반품주소
  • 부산광역시 부산진구 중앙대로 856 303호 / (주)스터디채널 / 전화 : 070-4821-5101
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.