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Investment Diary(투자 다이어리)
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Investment Diary(투자 다이어리)

  • 호빵
  • |
  • 알키
  • |
  • 2017-03-10 출간
  • |
  • 256페이지
  • |
  • ISBN 9788952778079
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

※ 가죽 양장본에 수록한 ‘미래철도노선도’는 제공되지 않습니다. 사전 조사, 임장 조사, 계약, 세금 및 자산관리까지 부동산 실전 투자자를 위한 맞춤 다이어리 저성장 저금리 시대, 여기저기 부동산 소액 투자로 연봉보다 높은 수익을 거둔 일반 월급쟁이들의 성공담이 넘쳐난다. 문제는 누군가의 성공법으로 실전 투자에 필요한 필수 지식을 완벽히 쌓을 수 없고, 효과가 검증된 투자법에 대해 공감하고 열심히 공부한다고 해도 실제 투자하지 않으면 달콤한 수익을 얻을 수 없다는 것. 이러한 문제 인식에서 출발한 《Investment Diary : 투자 다이어리》는 부동산 재테크를 시작하기로 마음먹은 이들을 실제 투자 현장으로 나서게 만드는 책이다. ‘그래, 부동산이 좋은 투자처인 건 알겠어. 그럼 이제 무엇부터 해야 하지?’ 싶을 때, 어떤 부동산이 투자처로서 좋은지 찾고, 임장 조사로 검증하게 돕는다. 계약할 때는 어떤 점에 유의해야 하는지, 마련한 부동산 자산을 어떻게 관리하면 되는지도 알려준다. 그것도 긴 설명이 아니라, 독자가 직접 기록하는 체크리스트를 통해서! 초판 한정으로 제작한 가죽 양장본보다 사전조사, 임장조사, 계약, 자산관리 체크리스트 항목을 줄여 보다 얇은 두께의 일반 양장본으로 제작해 휴대 용이성을 꾀했다. 본격적으로 부동산 투자에 나서고자 한다면, 많은 부동산 투자서를 읽었으나 아직도 부족하다 싶어 투자에 나서지 못했다면, 이미 부동산 투자를 하고 있으나 자산 관리까지 완벽히 하고 싶다면, 단언컨대 세상에 하나뿐인 이 투자 다이어리를 가져야 할 것이다! “여기, 당신의 투자 발자취가 담긴다!” 실전 투자자들이 직접 기록하고 소지해야 할 필수 아이템 소위 돈 좀 있는 사람들이나 할 수 있는 투자 종목이란 인식이 컸던 부동산 분야에 2,000만~3,000만 원, 심지어 그보다 더 적은 돈으로 엄청난 수익을 올리는 투자법이 널리 알려졌다. 매매가와 전세가 차이로 부동산을 매입하는 이 방식은 ‘갭 투자’ 혹은 ‘전세 레버리지 투자’라고 불리는데, 이 투자법으로 성공하기 위해선 앞으로도 전세가가 꾸준히 상승할 만한 부동산을 고르는 안목이 필요하다. 또한 현금흐름을 만들기 위해서는 부동산의 챗수를 늘려가야 하므로, 늘어나는 부동산 자체를 관리하는 것은 물론 임차인, 중개인, 세금 등 신경 쓸 일이 많아진다. 이처럼 일단 부동산 투자

목차

들어가는 말_암기하지 말고 기록하라 연간 달력(2017~2020) 연간 스케줄(2017~2019) 월간 스케줄(2017~2018) 목표 설정 1장 사전 조사 물건 체크 리스트(15개) Tip 사전 조사 노하우 부동산 정보 참고 사이트 부동산 투자 추천 블로그 2장 임장 조사 아파트 체크 리스트(10개) 상가 체크 리스트(5개) Tip 부동산 면적의 모든 것 용도지역의 구분과 건폐율 및 용적률 3장 부동산 계약 Tip 계약 과정 잔금 정산 시 필요 서류 계약 체크 리스트(10개) 수리 내역 및 비용 체크(10개) Tip 부동산 중개보수 요율표 셀프 등기 노하우 부동산을 저렴하게 매입하는 노하우 4장 자산 관리 부동산 자산 리스트(10개) Tip 취득 시 내는 세금 보유 시 내는 세금 양도 시 내는 세금 부동산 관리 노하우 부록 · 2017년 분양 일정 · 수익률 분석 일람표(전세/월세)

저자소개

저자 : 호빵 저자 호빵은 1998년 IMF 시절 주식투자에 입문하여 벤처투자 동호회를 이끌었고, 2003년 신문에서 우연히 본 부동산 경매 광고를 통해 처음 경매를 시작한 이후 지금까지 전업으로 부동산 경매 투자를 하고 있는 민사집행법 제1세대 투자자이다. 2008년 금융위기를 계기로 세상의 모든 지식을 탐구하겠다는 열망을 품고 외식업, 유통, 부실채권, 소비자협동조합, 팟캐스트 ‘왜집사’ 제작, Zip4 프로젝트 지원, 1인 강사 등 개인과 법인사업자로서 매해 새로운 일에 도전했다. 다다아카데미, 부미모&발품, 부동산 디스커버리, 젊은 부자마을 등 다양한 부동산 투자 카페와 아카데미에서 강의를 하고 있으며 블로그를 통해 투자 노하우는 물론 세대별 인생 멘토로서 자기계발적인 메시지를 전하고 있다. 블로그 : http://club_dubu.blog.me

도서소개

《Investment Diary : 투자 다이어리》는 부동산 재테크를 시작하기로 마음먹은 이들을 실제 투자 현장으로 나서게 만드는 책이다. 사전 조사, 임장 조사, 계약, 세금 및 자산관리까지 부동산 실전 투자자를 위한 맞춤 다이어리다. 초판 한정으로 제작한 가죽 양장본보다 사전조사, 임장조사, 계약, 자산관리 체크리스트 항목을 줄여 보다 얇은 두께의 일반 양장본으로 제작해 휴대 용이성을 꾀했다.
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