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경매 공부의 바다에 빠져라 (CD1포함)
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경매 공부의 바다에 빠져라 (CD1포함)

  • 김재범
  • |
  • 스마트북스
  • |
  • 2017-01-10 출간
  • |
  • 384페이지
  • |
  • ISBN 9791185541488
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(2)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

“아, 현장 사례로 공부하니 다르네” ‘경매정보 업계 1위 지지옥션’ 전담강사 김재범의 경매공부의 바다에 빠져라 1천 건 이상 경매 진행, 국내 최고 경매 전문가 김재범의 현장 밀착형 부동산 경매 입문서! 경매 초보자나 중급자가 어떻게 알짜배기 경매물건을 가려 뽑고, 복잡한 권리분석의 함정을 피하고, 경매법정에서 낙찰에 성공하고, 알토란 같은 수익률을 올릴 수 있을까? 『경매공부의 바다에 빠져라』의 저자 김재범은 이런 문제의식을 바탕으로 이 책을 집필하였다. [경매정보 업계 1위 지지옥션] 전담강사인 김재범은 지난 10년 동안 8,000명을 대상으로 전국 순회강연 및 경매특강을 해왔으며, 온라인 동영상 강의도 진행했다. 아울러 18년 동안 아파트, 빌라, 연립주택, 단독주택은 물론이고, 상가, 토지, 공장용지까지 1,000건 이상의 경매를 진행한 바 있다. 체계적이면서도 쉽고, 다양한 현장 경험이 녹아 있는 그의 강의는 일반인들에게 이미 정평이 나 있다. 『경매공부의 바다에 빠져라』에는 명실공히 국내 최고의 경매 전문가인 저자가 지난 18년 동안 경매 현장에서 체득한 경험과 노하우, 그리고 강의 현장에서 접한 수강생들이 자주 하는 질문과 실수에 대한 답이 고스란히 담겨 있다. 경매 초보자나 중급자가 꼭 알아야 할 경매 진행방법, 부동산의 기초서류 6총사부터 저자만의 알짜배기 경매물건 고르는 법, 권리분석 노하우, 현장답사 노하우, 명도 노하우를 꽉꽉 담았다. 법을 전공하고 현장 경험이 풍부한 저자가 10,000건 이상의 경매물건을 분석하며 법전을 수없이 뒤지고, 현장에서 발로 뛰며 얻은 지식과 정보, 노하우기에 독자들에게 경매에 대한 혜안을 열어줄 것이다. 아울러 [자기진단 테스트], [실전연습]은 초보자가 경매지식을 다지는 데 큰 도움이 될 것이다. 또한 [특별부록] 3종 세트로 ① [부동산 셀프 등기법], ② [현장답사 체크리스트 노트], ③ [김재범의 경매특강 DVD(10강좌, 5시간)]도 들어 있다. DVD 동영상 강의를 1강부터 10강까지 듣고 책을 읽으면, 먼저 큰그림을 머릿속에 그려둘 수 있어 훨씬 효율적이다. 부동산 경매에 관심은 있으나 기초지식이 없어 엄두가 안 나는 사람들, 경매를 시도해 보긴 했지만 입찰에 실패한 사람들, 그리고 섣불리 경매시장에 달려들었다가 이익을 거의 보지 못했던 사람들에게 좋은 길잡이가 될 것이다. 1. 처음부터 꼼

목차

머리말―처음부터 꼼꼼하게 익히려는 당신에게 이 책의 특징 1장 부동산 경매에 첫발을 내딛는 당신에게 [생초보 좌충우돌 도전기] 난생처음 경매를 만나다 1. 부동산 경매도 시대에 따라 변한다 [사례] 경매로 월세가 따박따박 2. 경매공부를 왜 해야 할까? 3. 투자 실패의 3가지 유형과 처방 실습 매매차익을 노릴까, 임대수익을 노릴까? [실습] 투자지역을 명확하게 [실습] 머리부터 발끝까지 다 먹으려 하지 말자 [자기진단 테스트] 나에게 맞는 경매 부동산 유형은? [솔루션] 나에게 맞는 경매 부동산 유형 2장 알짜배기 경매물건 찾는 법 [생초보 좌충우돌 도전기] 똑소리 나는 그녀의 경매 부동산 쇼핑법 1. 경매과정을 그림으로 한눈에 보자 [사례] 전세금을 못 받아 빌라의 경매를 신청했다 [사례] 전세로 살던 빌라에 입찰을 결심하다 [잠깐] 낙찰/패찰/유찰 [잠깐] 부동산 경매도 종류가 많다고? 2. 좋은 경매물건, 어디서 찾을까? [사례] 알짜 경매물건 찾는 법 [실습] 대법원 법원경매정보에서 경매물건 검색하기 3. 사설 경매정보, 이것만은 기억하자 [잠깐] 알짜배기 부동산 정보 사이트 4. 매각공고 확인하는 법 [사례] 날짜를 착각해 헛수고만 하고 돌아갔다 5. 놓치면 안 되는 특별 매각조건 3가지 [사례] 사소한 실수로 내집마련의 꿈을 날렸다 [사례] 농지취득 자격증명서와 태복 씨의 꿈 [사례] 관청의 매각허가서와 이 교수의 꿈 6. 채권자 매수신고가 뭐지? [잠깐] 개별매각/일괄매각/과잉매각 [잠깐] 중복사건 7. 감정평가서 제대로 보는 법 [사례] 감정평가서만 믿었다가 돈을 잃은 박 사장 8. 현황조사서 제대로 보는 법 9. 매각물건 명세서의 체크 포인트 [사례] 경매서류를 열람하다가 무안 당한 이유 [잠깐] 법원의 경매정보, 맹신해서는 안 된다 [잠깐] 똑똑하게 경매를 활용하는 기업 고객 3장 경매물건 분석 첫걸음 ―부동산 기초 서류 마스터하기 [생초보 좌충우돌 도전기] 부동산 서류 5형제 1. 토지/단독주택 등기부 보는 법 2. 아파트/오피스텔 등기부 보는 법 [잠깐] 등기부등본으로 건물 모양 그려보기 [잠깐] 등기부등본의 순위번호 [잠깐] 등기부등본에 나오는 건축물 구조 알아보기 [실습] 등기부등본 열람하기 3. 건축물대장 체크하기 [실습] 건축물대장 열람하기 [잠깐] 건폐율

저자소개

저자 : 김재범 저자 김재범은 ‘경매정보 업계 1위 지지옥션’의 전담강사로, 지난 10년 동안 수천 명을 대상으로 전국 순회강연 및 경매특강을 해왔으며, 온라인 동영상 강의도 진행했다. 연세대, 인하대, 경기대 등의 사회교육원에서도 부동산 경매 강의를 한 바 있다. 그의 강의는 체계적이면서도 쉽고, 현장의 다양한 경험이 녹아 있어서 일반인들에게 이미 정평이 나 있다. 아울러 저자는 지난 18년 동안 아파트, 빌라, 연립주택, 단독주택부터 상가, 토지, 공장용지까지 1,000건 이상의 경매를 진행해 왔다. 한편, ‘새털구름’이라는 필명으로 경매정보 카페 및 블로그도 운영 중이다. 게시판의 질문에 친절하고 꼼꼼하게 답변을 달아주는 전문가로 독자들의 신망을 얻고 있다. 그는 이런 경험들을 통해 경매 입문자들이 어떤 점을 가장 어려워하고 궁금해하는지, 또 놓치기 쉬운 점은 무엇인지 잘 파악하게 되었고, 이를 바탕으로 이 책을 집필하게 되었다. 『경매공부의 바다에 빠져라』에는 저자가 18년 동안 경매 현장에서 얻은 경험과 노하우, 그리고 강의 현장에서 일반인들이 자주 하는 질문과 실수에 대한 답이 고스란히 담겨 있다. 카페 cafe.naver.com/kimjaebum

도서소개

지지옥션 전담강사 김재범이 들려주는 현장 밀착형 경매 입문서! 『경매 공부의 바다에 빠져라』는 정확한 시세 파악, 하자 있는 경매 부동산 골라내기, 입찰가격 산정, 꼼꼼한 현장조사와 낙찰 후 처리방법까지, 부동산 경매에 필요한 알짜배기 정보를 모두 담은 책이다. 실전 경매 사례를 통해 수익을 얻는 성공 스토리와 때로는 황당하고, 때로는 안타까운 상담자들의 실수담까지. 하지 있는 경매물건을 피하고 수익률을 높이는 방법을 다양한 사례로 들려준다.
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