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심정섭의 대한민국 학군지도
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심정섭의 대한민국 학군지도

  • 심정섭
  • |
  • 진서원
  • |
  • 2016-12-25 출간
  • |
  • 504페이지
  • |
  • ISBN 9791186647097
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(3)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

《심정섭의 대한민국 학군지도》 “강남으로 이사하면 특목고와 명문대에 들어가나요? 누구나 형편에 맞는 학군은 따로 있다! 이사를 고민하는 엄마아빠를 위한 최고의 솔루션! 부모가 되면 아이교육 때문에 전재산을 걸기도 한다. 당신이라면 어떻게 할 것인가? 지금 당장 강남으로 이사할 것인가? 경제적 여유가 된다면 큰 문제는 없을 것이다. 하지만 대다수 평범한 가정에게 강남은 넘사벽이다. 정보는 물론 시간과 돈도 부족하다. 자칫 무리하게 이사를 결정하면 노후대비는 놓치게 되므로 신중한 선택이 필요하다. ‘텐인텐’, ‘월급쟁이 부자들’ 인기 칼럼니스트! 국내 최고 학군전문가의 서민가정을 위한 투자조언! 이 책을 쓴 저자는 20년간 대치동에서 수많은 제자들을 명문대에 합격시킨 베테랑 명강사다. '텐인텐', ‘월급쟁이 부자들' 카페에서 강남교육의 허상을 꼬집었고 강연을 통해 서민가정의 교육법과 학군분석을 내놓아 폭발적인 반응을 얻었다. 전국의 부모들로부터 교육상담이 쇄도했는데, 이들은 자신의 경제상황과 아이성적을 공개하면서 어디로 이사하면 좋을지 조언을 구했다. 속사정을 털어놓는 부모들을 허투루 보낼 순 없었기에 저자는 상담가정의 자녀가 다니는 학교를 조사하고, 잘 모르는 지역은 발품을 팔면서 답변해주었다. 명문학군이란? - 특목고 합격률이 높은 중학교 학군! 왕초보도 3단계를 밟으면 학군 전문가! 이 책은 그동안 수백 가정의 상담사례를 토대로 저자가 획득한 명문학군 감별법과 부동산 통찰력을 담았다. 이 책에서 말하는 명문학군은 중학교 학군이다. 특목고는 대부분 기숙사가 있어서 인근에 학군이 형성되지 않는다. 결국 진정한 학군은 특목고를 많이 보내는 중학교 학군이 되었다. 그렇다면 우리 아이를 어떤 중학교에 보내면 좋을까? 저자의 방식대로 학군을 추리다보면 거주지역, 경제형편, 아이성적에 따라 선택지는 좁혀진다. 부모에게 제시하는 3단계 학군 추출법은 다음과 같다. [1단계] 우수중학교 100위 검색하기(’학교 알리미‘ 사이트 활용) [2단계] 우수중학교 배정 아파트 시세 찾기 [3단계] 상담사례와 현장조사 참고하기 이 책은 위와 같은 방식으로 우수 중학교를 16개 학군으로 나누어 추렸다. 서울, 경기, 인천, 지방으로 구분했으며 각 학교의 특성과 인근 아파트 시세분석까지 조합했다. 입시와 부동산 정보에 익숙하지

목차

[준비마당 Ⅰ] 서울대 합격 70%가 중학교 때 결정된다? 01 초등 4학년 외고 목표, 강남 이사 어떨까요? 02 대한민국 명문학군 증명서는 서울대 합격률 03 서울대 합격자 절반은 특목고, 나머지는 강남 일반고가 싹쓸이 04 고등학생 때 강남 이사? 의미 없는 일! 05 불길한 초등 서열화 조짐, 이사를 고민하는 엄마들 06 혁신학교와 아파트 값의 상관관계 07 성적이 깡패! 입시 성과가 학군을 좌우한다 08 부모의 재력과 아이 성적 상관관계는 5~6억이 정점 09 학군 선택의 주요 변수는 결국 아이의 역량 10 학군 이동 최적 타이밍은 초등 5~6학년 [준비마당 Ⅱ] 중학교 명문학군 어떻게 찾을까? 11 좋은 중학교부터 찾자! 학교알리미 사이트 활용법 12 집 1채 꼭 있어야 한다면? 교통, 학군, 편의시실 체크하기 13 부동산 고수처럼 좋은 아파트 찾는 법 14 부모가 젊을수록 강남 근처가 투자의 최적지 15 명문학군 집값은 절대 폭락하지 않는다! 16 자산 2억 전후 서민가정의 명문학군 선택법 17 제발 노후를 팽개치고 자식교육에 올인하지 말 것! 18 총알이 적다면? 거주는 외곽에, 투자는 명문학군에! [첫째마당] 서울시 명문학군 지도 [대치 학군] 대한민국 No.1 부동의 강자! 19 [대치] 대치동은 어떻게 사교육 1번지가 되었나? 대치동 성장배경 1. 공교육 밀집 대치동 성장배경 2. 상대적으로 저렴한 임대료 20 [대치] 대치동 학군 지각변동, 대치역에서 한티역으로 중심 이동! 한티역 라인의 대표주자 역삼중, 도곡중의 급격한 성장 대치동 중학교 학업성취도 비교 21 [대치] 주요 아파트 시세와 중학교 배정 가이드라인 강남구에 부모 자녀 거주 필수 고등학교는 근거리 배정 아니지만 그래도 근거리가 유리 대치동, 도곡동 아파트별 중학교 배정 가이드라인 대치동 아파트 시세 현황 22 [대치] 대치동 진입 전략 1 ― 아파트 매수 아파트 투자손익 시뮬레이션 : 은마아파트 사례 결론 : 중산층의 대치동 아파트 투자는 위험! [tip] 배보다 배꼽? 매매가 외 추가 세금 산출법 23 [대치] 대치동 진입 전략 2 ― 아파트 전세 재건축대상 아파트 전세, 불편하지만 저렴! 새 아파트 전세 7~8억, 재건축대상 아파트 전세 3.5~4억 24 [대치] 대치동 진입 전략 3 ― 빌라 전세 또는 매매 대치4동 900번지 빌라촌 5억 전후 매매

저자소개

저자 : 심정섭 저자 심정섭은 * ‘학군과 교육’ 카페 : cafe.naver.com/newcre 20여년 경력의 강남 대치동 명강사, ‘텐인텐’, ‘월급쟁이 부자들’ 학군 칼럼니스트! 서울대학교에서 동양사학을 전공한 후 한양대학교 대학원에서 영어교육 석사학위를 받았다. ‘더나음연구소’에서 부모들과 함께 교육이론 실천모임을 이끌었고 대치동에서 영어를 가르치며 수많은 제자들을 명문대에 진학시켰다. 하지만 교실에서 점점 무기력해지는 아이들과, 좋은 대학을 나와도 취업이 안되는 제자들을 보며 진짜 교육이 무엇인지 되돌아보게 되었다. 돈 쓰고도 아이를 망치는 강남교육의 허상을 경험하면서, 노후준비 없이 사교육에만 올인하는 세태는 막아보자고 결심했다. “선생님, 어디로 이사해야 할까요?” 수백 가정의 상담사례를 토대로 학군지도 완성! 서민가정을 위한 맞춤 입시전략과 공부법, 그리고 부모교육서를 집필했다. 이 과정에서 다양한 교육상담을 하게 되었는데, 그때마다 자녀를 위해서 어디로 이사하면 좋을지 물어보는 부모들이 많았다. 그들의 절박함에 도움을 주고자 직접 발품을 팔며 해당 학교와 배정 아파트를 조사했다. 주전공인 입시교육과 학군분석 노하우가 쌓이다 보니 자연스레 국내 유일무이 학군전문가가 되었다. ‘텐인텐’과 ‘월급쟁이 부자들’ 카페에서 칼럼을 쓰고 강연을 할 때마다 학부모들이 열광적인 지지를 보냈다. 이 책은 거주지역, 경제형편, 아이성적이 천차만별인 수백 가정의 상담사례를 총망라했다. 여기에 ‘학교알리미’ 사이트를 활용한 명문학교 감별법과 KB부동산시세까지 조합해 국내 최초 명문학군 지도를 완성하게 되었다. 서민가정의 학군지는 강남이 아니다! 교육도 노후도 한번에 해결할 아파트는? 대한민국 맹모의 선택지는 강남만이 아니다. 대다수 서민가정은 진입장벽이 높아 시도조차 힘들다. 이 책은 불안하고 미안한 마음에 무리한 이사를 하려는 가정에게 한 박자 쉬어가라고 조언한다. 아이미래와 부모노후를 생각할 때 교육도 잘 시키고 집값도 떨어지지 않을 대안이 분명 따로 있기 때문이다. 저자는 입시경향과 부동산 정보에 익숙하지 않은 학부모들도 이 책을 참고한다면 최적의 학군을 스스로 찾을 수 있다고 말한다. 방향성 없이 시간과 돈을 허비했다면 지금 당장 학군지도를 펼쳐보자. 교육의 혜택은 물론 경제적 유익까지 함께

도서소개

『심정섭의 대한민국 학군지도』는 그동안 수백 가정의 상담사례를 토대로 저자가 획득한 명문학군 감별법과 부동산 통찰력을 담은 것으로, 우수 중학교를 16개 학군으로 나누어 추렸다. 서울, 경기, 인천, 지방으로 구분했으며 각 학교의 특성과 인근 아파트 시세분석까지 조합했다. 입시와 부동산 정보에 익숙하지 않은 독자도 이 책을 참고하면 최적의 학군을 선택할 수 있을 것이다. 책에는 복잡해진 입시동향을 한눈에 파악할 수 있도록 부록으로 [최신 입시 트렌드 7가지]를 제공하였다.
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