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불황을 모르는 대박 상권
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불황을 모르는 대박 상권

  • 선종필 , 이정흔
  • |
  • 한국경제신문사
  • |
  • 2016-11-25 출간
  • |
  • 376페이지
  • |
  • ISBN 9788947541602
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

2017년 ‘뜨는 상권’은 어디일까? 빅데이터로 본 ‘인기 상권’과 관련 트렌드는? 실패 확률이 적은 ‘알짜 상권’에 투자하라 하루가 멀다 하고 새로운 이름이 ‘뜨는 상권’이라며 등장하는 세상이다. 쏟아지는 정보 속에서 투자자들은 어느 것을 취해야 할지 혼란을 겪을 수밖에 없다. 이럴 때 속 시원한 답을 줄 수 있는 방법은 바로 현장이다. 현장에 직접 가서 그 상권 내부의 이야기에 귀 기울이는 것만큼 확실한 ‘팩트 체크’ 방법은 없기 때문이다. 《불황을 모르는 대박 상권》은 바로 생생한 상권 현장의 이야기다. 이 책은 서울ㆍ수도권 지역을 편의상 강남ㆍ강서권, 강북ㆍ강동권, 수도권 이렇게 크게 세 권역으로 나눈 뒤 그 권역의 핵심 상권들을 상세히 다루고 있다. 그 상권의 현황과 특색은 어떠하며 꼭 인지해야 할 포인트는 무엇인지, 이미 뜬 중심 상권뿐 아니라 주위 이면 상권의 분위기와 전망은 어떤지, 권리금과 임대료를 비롯한 상가 시세는 어느 수준인지 등 상가 투자자들을 위한 고급 정보가 가득하다. 또한 식당이나 카페, 편의점 등 여러 업종의 창업을 고려하고 있는 예비창업인들에게 도움이 되는 정보들도 망라되어 있다. 그 상권에 주로 어떤 업종이 몰려 있으며 또 어떤 가게가 잘되는지, 전문가들이 추천하는 저렴하면서도 안정적인 점포 창업 장소는 어디인지 등의 정보를 비롯해 그 지역에서 성공적으로 안착한 점포의 창업 사례도 자세하고 구체적으로 소개되어 있다. 특히 이 책은 생생한 현장 정보에 빅데이터를 활용한 과학적인 상권 분석과 관련 분야 전문가들의 견해를 더해 정보의 신뢰감을 한층 높인 것이 특징이다. 이런 객관성 및 전문성과 더불어, 또 흥미로운 점은 최근 트렌드인 예술ㆍ문화ㆍ지역 특색 등의 특정 테마로 짜여진 이면 거리 상권에 주목하면서 취재 형식의 감성적인 이야기를 곁들이고 있다는 것이다. 이렇게 이야기 속에서 그 상권의 흐름과 핵심포인트를 자연스럽게 짚어갈 수 있다는 점은 이 책만이 가진 확연한 변별점이라 할 수 있다. 한마디로 이 책은 상권 분석에 필요한 다양하고 폭넓은 테마들이 함축된, 창업 및 상가 투자 희망자들을 위한 필독서다. 빅데이터를 알면 ‘돈의 흐름’이 보인다 100세 시대를 맞아 이제 사람들은 은퇴 후 제2의 삶을 위해 창업을 고려하지 않을 수 없게 됐다. 창업을 하기 전 꼭 해봐야 할 것은 바로 상권 분석일

목차

저자의 글 아는 만큼 보이는 ‘뜨는 상권’ PART 1 2017 ‘뜨는 상권’은 어디일까 01 권역별 상권 분석 02 실패 확률이 적은 ‘알짜 상가’ 투자법 PART 2 강남ㆍ강서권: 여전히 넘치는 대규모 개발 호재 01 양재역ㆍ양재시민의숲 / 신흥 R&D 상권 02 서래마을 / 부촌 낀 고급 상권 03 삼성역 / ‘초대형 지하 상권’ 건설 호재 04 청담 / 상위 1%를 위한 ‘하이엔드 상권’ 05 여의도 동부 / 변모하는 오피스 상권 06 노량진 / 대한민국 대표 고시촌 상권 07 문래동 / ‘철공소와 예술 공방’의 만남 08 마곡 신방화역 / ‘전 세대’를 아우르는 가족 상권 09 샤로수길 / 서울대생과 자취족의 ‘새 아지트’ 10 연남동 / 한국 찾는 여행자들의 ‘숙박 1번지’ 11 마포역 / 탄탄한 배후 수요가 매력적인 상권 PART 3 강북ㆍ강동권: 지금은 골목 상권 전성시대 01 서촌 / 전통문화 관광 상권 02 종로 피맛골 / ‘젊은 감각’으로 새단장한 상권 03 종로 익선동 / 주목받는 ‘복고 상권’ 04 명동 / 대한민국 브랜드 점포의 총집결지 05 용산 열정도 / 청년 장사꾼들이 꽃피운 신흥 상권 06 해방촌ㆍ경리단 뒷길 / 대표적인 골목 상권 07 동대문 / 글로벌 패션 메카 08 건대입구 / 개성 갖춘 복합 상권 09 성수동 / 서울숲과 더불어 ‘다시 뜨는’ 상권 10 천호동 / 강동구 최대 상권 PART 4 수도권: 실속 있는 투자를 노려라 01 송도 / 국제기구ㆍ학교 ‘메카’ 02 일산 킨텍스 / 베드타운의 변신 03 동판교 / 오피스족ㆍ쇼핑족 메카 04 하남 미사 / ‘신 강남’ 대체지 PART 5 투자노트: 알면 ‘대박’, 모르면 ‘쪽박’ 01 상가 투자 시 주의해야 할 10계명 02 ‘리쌍 임대차 갈등’으로 짚어본 권리금의 세계 03 빅데이터로 본 ‘인기 상권’ 부록 상권 분석의 혁명, SK텔레콤 빅데이터 서비스 지오비전

저자소개

저자 : 선종필 저자 선종필은 ㈜상가뉴스레이다 대표. 한국 부동산 시장에서 ‘상가 투자’라는 분야에 집중한 선구자다. 특히 고평가 지역과 저평가 지역에 대한 정확한 통찰 그리고 거시적 안목으로 많은 투자자들의 성공 투자를 이끌었다. 〈한경비즈니스〉 전국 주요 상권 분석 시리즈 자문상담을 비롯해 KB알리지 부동산센터 자문위원 등 여러 언론사 및 기관에서 부동산 투자자문역을 맡고 있다. 저서로는 《부동산 대해부》(공저)와 《대박상가 재테크 대해부》 등이 있다. 저자 : 이정흔 저자 이정흔은 한경비즈니스 상권취재팀 기자. 〈주간한국〉과 〈머니위크〉 기자를 거쳐 한국경제신문에서 발행하는 경제주간지 〈한경비즈니스〉에서 기자로 일하고 있다. 주간지 기자 10년차에 들어서며 〈한경비즈니스〉에 기획연재됐던 ‘상권지도’ 시리즈 취재를 맡았다. 지난 1년여간 한경비즈니스 상권취재팀(김병화 기자, 강여름, 이지연, 주재익, 이해인, 김태림, 주현주 인턴기자, 김기남, 이승재 사진기자)과 함께 서울 및 수도권의 ‘대표 상권’들을 발로 뛰며 취재했다.

도서소개

생생한 상권 현장의 이야기를 담은『불황을 모르는 대박 상권』. 이 책은 서울 및 수도권 지역을 편의상 강남/강서권, 강북/강동권, 수도권 이렇게 크게 세 권역으로 나눈 뒤 그 권역의 핵심 상권들을 상세히 다루었다. 상권의 현황과 특색, 꼭 인지해야 할 포인트는 무엇인지 이미 뜬 중심 상권뿐 아니라 주위 이면 상권의 분위기와 전망은 어떤지, 권리금과 임대료를 비롯한 상가 시세는 어느 수준인지 등 상가 투자자들을 위한 고급 정보를 가득 수록했다.
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