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부동산 매수매도 타이밍 인사이트
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부동산 매수매도 타이밍 인사이트

  • 이장용
  • |
  • 북아이콘
  • |
  • 2016-11-05 출간
  • |
  • 264페이지
  • |
  • ISBN 9788998160258
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

목차

머리말 - 경제적 자유는 어떻게 얻어지는가 1장 부동산 투자를 해야 하는 이유 1. 부동산이란 무엇인가? - 부의 시작과 끝인 부동산 - 부동산이 갖는 본질적 가치 - 최악의 경우에도 가치가 남는 부동산 2. 대한민국의 부동산 사랑 - 작은 국토와 높은 인구밀도 - 대한민국 가계의 자산구조 - 대한민국 정부의 부동산 사랑 - 절세의 수단 및 부의 이전으로서의 부동산 3. 외국(중국)인의 대한민국 부동산 사랑 - 핵심 지역 주거형 부동산 투자 확대 - 중국인들의 서울 부동산에 대한 사랑 4. 장기 상승하는 부동산 가격 - 부동산 투자에 가장 중요한 요소들 - 금리와 유동성은 부동산 가격의 결정적 지표 5. 지속적으로 상승하는 주거비 - 대한민국의 주거비 수준 - 주거비는 지속적으로 상승 6. 부동산은 다른 투자자산에 비해 공정하다 - 부동산은 공정하고 편안한 투자가 가능 - 정부 정책을 통해 투자의 방향성 예측 가능 7. 근로소득만으로 부자가 되기 어려운 이유? - 종이화폐와 노동, 토지와 자본 - 자본주의 사회의 작동 원리를 명확히 이해해야 2장 대한민국 부동산 시장 인사이트 1. 현실성 없는 가계부채 공포론 - 서브프라임 모기지 사태의 본질에 대한 이해 - 대한민국 가계부채, 연체율·자산구조 면에서 양호 2. 일본과 대한민국 부동산을 연결하는 이유 - 일본을 제외한 대부분의 선진국 부동산 지속 상승 - 주요 국가들 중 일본만 부동산 장기 침체 3. 부동산의 가격을 결정하는 유동성 - 수요와 공급에 의해 가격이 결정되는 것이 아니다 - 유동성의 움직임을 관찰하고 예측하라 4. 화폐의 가치와 부동산 시장 - 자본주의의 시작 프랑스 혁명과 영국 혁명 - 부동산이 언제나 상승하는 것처럼 보이는 이유 5. 인구 통계와 부동산 시장 - 인구통계학적 관점은 당대에는 극복 가능 - 수도권 인구 증가 속도 여타 지역 압도 - 인구수 증가보다 빠른 가구수 증가율 - 주택수는 주요국 대비 여전히 부족한 상태 - 서울의 부동산이 장기적으로 가장 유리 6. 정부 정책과 부동산 시장 - 어떤 정부든 부동산 정책의 큰 그림은 완만한 상승 - 각 정부별 부동산 정책 - 분양가상한제 적용 여부에 따른 대응 필요 - 뉴스테이 사업과 밀접한 도정법 개정안 통과 - 뉴스테이는 부동산 판을 바꿔놓을 새로운

저자소개

저자 이장용 작은 회사를 운영하며 자유로운 삶을 꿈꾸고 있는 평범한 가장입니다. 부동산 투자를 하고, 부동산 블로그를 운영하면서 의외로 너무나 많은 사람들이 경제와 관련해, 부동산과 관련해 상식적인 내용들에 대해서도 잘 모른다는 사실을 알고 놀란 적이 있습니다. 그리고 정말 많은 사람들이 부동산과 관련한 정확한 정보와, 시장을 읽는 시야를 갖기 위한 깊이 있는 정보에 목말라한다는 것을 알게 되었습니다. 그래서 그러한 내용을 최대한 쉽게 풀어 전달하는 작업을 블로그를 통해 진행하였고 많은 사람들의 호응을 얻게 되었습니다. 그러다 우연한 기회에 책을 펴내게 되었고요. 특별한 사람들만 혹은 돈이 많은 사람들만 부동산에 투자를 할 수 있는 것은 절대 아닙니다. 오히려 부동산 투자에 있어서 가장 필요한 것은 돈보다 부동산에 대한 정확하고 긍정적인 인식과 관심입니다. 이러한 인식과 관심을 많은 사람들에게 불러일으키는 작업을 하고 싶었습니다. 부동산 투자자뿐만 아니라 실수요자인 여러분 모두의 부동산에 대한 올바른 관점을 세워주고, 자신감을 갖고 부동산 관련 경제 행위를 할 수 있도록 도와줄 것입니다. 정성어린 음식을 담아내듯 이 책에 담아봅니다. 독자들의 삶이 좀 더 자유롭고 풍요로워지길 진심으로 기원합니다. 부동산 및 투자 블로그 http://blog.naver.com/ondal0404 자유로운 삶을 원하는 사람들의 카페 http://cafe.naver.com/doslajf9

도서소개

돈이 있든 없든, 집이 있든 없든, 나이가 많든 적든, 대한민국 사람이라면 누구나 부동산이 어떤 방향으로 흘러갈지 궁금하지 않을 수 없다. 이러한 혼돈의 부동산 시장 10년(2018~2028)을 예측한다는 것은 물론 무모한 일이다. 『부동산 매수매도 타이밍 인사이트』의 저자는 부동산 시장의 모든 것을 예측하지 않으며, 이를 정확히 예측한다는 것은 신의 영역일 것이다. 다만 집을 사야 하는가를 고민하는 사람들과 주택 보유자들 각자 자신이 처한 상황에서 매수와 매도 타이밍에 대해 생각하고 현명하게 대응할 수 있도록 거시적 시각과 실전적인 수많은 자료와 근거들을 제시한다.
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